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昨天，《北京市貫徹〈國務院辦公廳關於保障性安居工程建設和管理的指導意見〉的實施意見》發佈，今後，北京的廉租房、公租房、經適房、限價房這四種保障房將統一申請、審核、分配。新通過審核的經適房申請家庭如果購買經適房將不得上市交易，確需轉讓的也將由住保部門回購。(2月2日《新京報》)
新購經適房不得出售，北京這規定發佈非常及時，受到社會各方廣泛好評。
經適房屬於保障房的一種。保障房，顧名思義，就是保障中等偏下和低收入家庭有房住。經過前幾年的大規模建設，北京已經逐步進入保障房的入住高峰期，加強保障房的分配和後期管理迫在眉睫。北京出臺這一規定，無疑為住房困難家庭有房住又上了一道保險，值得拍掌叫好，讓人充滿期待。
眾所週知，我國保障房的分配和管理存在諸多問題，有人住的是保障房，開的是寶馬車；有人甚至有幾套保障房，嚴重損害社會公平；有人將保障房上市交易，一定程度上抬高了房價……如此種種，在有的地方，保障房制度“叫好不叫座”。
北京出臺新購經適房不得出售，如果這個規定執行得好，不僅是住房困難戶的福音，而且必將為保障房制度建設提供範本。
目前，我國保障房建設如火如荼，需要保障房制度建設緊緊跟上。只有保障房制度越完善，保障房建設才能健康、可持續發展。
（文/毛開雲）
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