超低息環境曾令香港樓市出現熾熱炒風。圖片來源：香港大公報

　　人民網1月29日電 據香港大公報報道，香港經濟近月受外圍影響出現明顯放緩。香港財經事務及庫務局局長陳家強昨表示，香港難在環球經濟動蕩中獨善其身，預計今年經濟增長將較去年“低很多”，呼籲投資者小心風險。他又表示，美國宣佈將超低息環境延至二○一四年底，但不代表可以“炒起樓市”，政府會適時以財政政策對市場作出調控。

　　香港樓價近期稍有回落跡象，但美國聯儲局早前宣佈將超低息環境延至二○一四年底，有意見認為樓市將再掀熾熱炒風。陳家強昨日出席電臺節目時表示，現時的低息環境跟兩年前美國剛剛推出量化寬鬆政策時不同，市民不要以為銀根充裕必可“炒起樓市”，政府亦不希望樓市再掀熾熱的炒風。

　　二○一○年底，受美國推出第二輪量化寬鬆政策影響，香港樓價大幅飆升，炒風熾熱。陳家強指出，根據現時的市場環境，美國經濟至今未復蘇，歐洲的債務問題亦未解決，部分亞洲地區經濟更見放緩，前景不容樂觀，在外圍市場淡靜的大環境下，低息未必會引致炒風，投資者需小心風險。為響應公眾對抑制住宅樓價的強烈訴求，特區政府近年先後多次“出招”穩定樓市，並推出額外印花稅打擊短炒，令樓市在過去一段時間成交大減，投機活動近乎絕跡。

　　陳家強強調，政府並無放鬆打擊樓市措施的空間，會密切監察市場，通過一系列財政政策維持市場平穩發展。陳家強認為，金融穩定是香港經濟繁榮之本，過去幾年，政府通過反週期的財政政策對市場作出調控有一定實效，除紓緩一般投資者的壓力外，亦有助解決中小企集資困難問題，政府會繼續維持經濟的穩定性。

　　過去一年，香港經濟增長在下半年開始明顯放緩，預計全年經濟增長約為百分之五。陳家強預計，今年的經濟增長將較去年約百分之五的增長還要“低很多”。

　　陳家強解釋，經濟增長放緩，主要因為歐債危機會持續一段時間，打擊當地經濟增長以及市場的消費意欲，美國雖有一定增長，但不會很強勢，而內地本身增長亦出現稍為放緩，故整體而言，未來的情況將會比過去一年的整體平均數為低。

　　不過，儘管外圍經濟不理想，陳家強認為，香港有很好的根基，整體財政政策和經濟均有韌性，行業多元化發展互補不足，市民毋需對經濟前景過分悲觀。

　　去年八月，國務院副總理李克強訪港，宣佈一系列惠港措施，進一步鞏固香港作為離岸人民幣中心的地位。陳家強表示，受惠于國家對香港的支持，香港人民幣業務在去年增長迅速，帶動銀行及相關行業發展，預計今年可在人民幣業務的內容上有所擴充，包括增加人民幣投資産品以及增加人民幣貸款等，充分發揮香港的平臺作用。

　　除背靠祖國，進一步發展人民幣業務外，陳家強指出，政府近年積極拓展新興市場，亦能為未來經濟發展尋找很多新機遇。陳家強表示，特區政府近年做了大量工作，與俄羅斯、巴西等新興市場探討合作，香港直航莫斯科、俄羅斯商人在港開設公司，都是多年來推動經貿合作的成果，與新興市場合作是大勢所趨，亦可彌補香港過去主要依賴歐美傳統市場的不足。他又表示，政府會繼續這方面的推廣活動，為業界和香港拓展新的經濟發展機遇。