在一個颱風未至的夜晚，一個美妙的計劃破滅了。
于淩罡：怎麼這麼好的項目，大家都不來簽合同，挺讓我們傷心的。
徘徊在夢想和現實之間，合作建房到底還能走多遠。
于淩罡：理想是一生的，我一輩子都會去努力。
2005年8月6日，據氣象部門報道，颱風麥莎將在當晚光臨北京城。傍晚時分，人們都在急急忙忙趕路回家，以躲避巨大的風浪。然而這一夜對於一個叫合作建房的組織來説，是非常關鍵的一夜，為了表決一個重要的項目，他們必須要在當晚召開一次股東會。
于淩罡：報道説有一個颱風叫麥莎要進北京，結果那天晚上就弄得昏天黑地。很多人就不敢來，説怕被颱風堵在路上。
這次會議本來應該有29人參加，但是最終只有16人到場。
北京合作建房參與者、藍城公司董事張作先：多多少少好像聽著點信了，就説是不準備去了，心氣兒就稍微鬆懈一點。
北京合作建房參與者、藍城公司董事高 虹：開始登記的人很多，我們才這樣做，到最後跟進去的，沒有達到我們理想的那麼多人。
這些約定開會的人，都是合作建房組織的股東代表，他們將要表決，三天后組織是否參加芍藥居地塊的競拍。然而當晚在半數人缺席的情況下，組織的領導者于淩罡遲遲沒有召集到場的人表決。因為這次表決不但要決定組織裏是否參加競拍，還將決定這個組織未來的走向。對於淩罡來説，這是他發起合作建房以來，最為關鍵的一次會議。
就在2004年年底，身為電腦維修工程師的于淩罡，發出了合作建房的倡議，他要召集兩三百人，自己做開發商，一起湊錢買地蓋樓。這樣做最大的好處就是能用成本價買到讓自己滿意的房子，還能擁有物業自主權和小區的配套收益權。
這個號召迅速吸引了上百家媒體前來報道，他們形象地把這個倡議概括成"自己蓋樓，讓開發商靠邊"。號召發出兩個月後，共有六百多人來找于淩罡報名，他們共同組成了合作建房聯盟，此後聯盟中又有300人共同出資11萬元作為股資，成立了藍城公司，作為合作建房的操作執行機構。他們分組選出了股東代表和董事，並選舉于淩罡擔任董事長。
藍城公司成立三個月後，北京地區打算在8月份公開拍賣芍藥居地塊，這塊地位於北京北四環的邊兒上，是房地産商眼紅的熱點地塊，于淩罡在多年前就認定這塊地是合作建房的最佳選擇。所以他決定帶領自己的團隊，去和房地産商競爭這塊地，在合作建房內部，這被稱為芍藥居項目。
要競拍地塊首先需要大量的資金，藍城公司是一個非營利機構，他們要參與競拍，必需要召集足夠的人來籌集鉅額資金。
按照預算，要買下芍藥居地塊需要將近1億元的資金，去參加競拍只需要1000萬元的保證金。為了項目的整體安全，合作建房組織在7月底召開了選地大會，號召參與者先湊夠4000萬元，然後再借貸5000多萬元來融資，在競拍前要確定好全部資金的來源。
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