[視頻]07年12月70個大中城市房價同比上漲10.5%

　　CCTV.com消息(360度)：這一年多來，關於未來房價的走勢，一直是一個非常引人關注，又眾説紛紜的話題。買了房子的人掂量著自己房子的價值，沒買房的人又得琢磨現在是不是買房的合適時機。然而，很多人也發現，最關心的是房價，最難判斷的也是房價。今天，一條新的消息就又讓我們産生了疑惑：國家發改委今天上午公佈的數字顯示：2007年12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，這和最近盛行的房價出現拐點的説法似乎並不一致。那麼現在的房價究竟怎麼樣？我們應該如何判斷呢。先來看看這條最新房價統計的新聞。

　　在統計中，新建商品住房銷售價格上漲11.4%。分類別看，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲3.9%、12.1%和11.8%。漲幅較高的主要城市包括烏魯木齊25.3%、北海19.3%、惠州19%、北京17.5%、南寧17.4%、寧波17.3%、蘭州16.7%、重慶15.9%和長沙15.1%等。

　　另外，在二手房銷售中，價格同比上漲11.4%。漲幅比上月高2.1個百分點。受房價不斷上漲的影響，幾個主要城市的房屋仲介公司均面臨二手房銷售有價無市的尷尬局面，許多公司甚至關門停業。專家表示，房價的持續上漲將使房屋仲介行業面臨嚴峻考驗。

　　[房價走勢]房産仲介門店關閉寒流擴散 最大仲介公司“創輝租售”珠海網點全面停業

　　房價裏的門道實在是太多了，作為普通購房者再門清，恐怕也很難和房地産商和專業仲介公司相比，這可能就是現在非常流行的説法，信息不對稱。也正是因為這樣的原因，房産仲介的一些表現就成為觀察樓市的晴雨錶之一。而有關房産仲介的新聞最近還真是不少。近兩個月來，市場上頻頻傳出大型仲介機構清盤或關閉門店的消息。繼深圳中天置業老總涉嫌攜款潛逃、門店全面關閉後，2007年底，北京最大的仲介租賃機構中大恒基也關閉了近50家門店。2008年1月，號稱擁有1800余家門店的深圳創輝租賃集團一夜之間關閉了其在上海和珠三角地區的數百家門店，引發了不小的風波。我們就來看看號稱國內最大房屋仲介企業的“創輝租賃”的一條新聞。

　　“創輝租售”在珠海的網點是在15日上午全面停業的。一名“創輝租售”的員工説，他已經兩個多月沒領到工資了。

　　由於“創輝租售”突然停業，“創輝租售”的不少顧客焦慮萬分，因為他們交付給仲介公司的訂金、首期款，現在不知向誰追討。

　　據了解，創輝租售公司總部設在深圳，2005年起在全國全面迅速擴張，在各地的網點數量最多時曾達到1700多家。目前，公安機關已經介入調查。

責編：王超