CCTV.com消息(新聞60分)：在今年國慶節前，中國實行提高第二套房貸首付比例和貸款利率的新政策。受此影響，北京、重慶等城市主城區樓市沒有了前幾個月的熱銷場面，取而代之的是銷售和價格增幅放緩的狀況。
據北京的房地産開發商介紹，由於受到連續加息的影響，還款壓力的增大使得小戶型在最近一段時間成為購房者主要青睞的對象。
北京某樓盤銷售人員： 一般我們的樓盤一推出，小戶型賣的最快，大約一棟樓的小戶型半個月就能消化完畢，我們最近新推出的也基本符合7090的政策。
目前各家銀行對房貸市場都實行緊縮政策，購買一些房齡比較老的房子，貸款總額有時只能達到實際成交款的一半，大大低於買房者的心理預期，因此這些老房子的成交由熱轉冷。
而利息持續上漲和各種稅費的不斷增加，使得投資房産的成本越來越高。
業內人士：對於這個投資人，他再去出租、再去養房，就會産生一定的影響。
在重慶，受到衝擊最大的是新房市場。前幾個月持續熱銷的新盤，最近幾天的平均成交量只有兩、三套，下降幅度有所增大。在央行、銀監會下發通知後，許多銀行由於總行對第二套住房貸款實施細則尚未明確，實際開始執行新政的並不多。對於有疑點的按揭申請，多數銀行採取暫停辦理。
責編：王超
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