中房協建議對當前房地産調控政策進行微調

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救救我！

斷供?

　　“房地産業界最好還是把‘過冬’的準備做充分一些。”度過了上半年罕見的“寒流”襲擊之後,國內房地産行業的高層與學者們,在昨日舉行的“中國房地産30年高峰論壇”上,普遍對下半年市場保持更加謹慎的態度。但也有一大利好消息讓房地産行業在“過冬”中初感一絲暖意。

　　中國房地産協會副會長兼秘書長朱中一透露,針對當前中國房地産市場現狀和走勢,中房協已將如何保持房地産市場穩定的相關建議彙報至中央,對當前房地産調控政策進行微調的建議獲得中央領導重視。

　　而更多的房地産商在“十字路口”上開始“自救”。房地産業內巨頭們也在論壇上開出了一系列“藥方”。

　　“短期難熬長期看好”

　　近段時間以來,房地産業界期待政府“救市”聲四起。但在昨日的“中國房地産30年高峰論壇”上,商務部國際貿易經濟合作研究院研究員梅新育博士卻提醒國內房地産巨頭們:“房地産業界最好還是把‘過冬’的準備做充分一些。”

　　然而,在談到下半年房地産市場走勢時,朱中一卻持謹慎樂觀的態度。朱中一用三句話進行了概括:一是短期難熬,長期看好；二是地域性差異大,不能一概而論；三是存在轉好和轉壞兩種可能。

　　朱中一認為,下半年房地産市場的發展向好的可能,在企業定價合理、政策適度調整、貸款有保有壓、適度刺激和支持消費的情況下,市場將會朝著總量基本平衡、價格基本穩定的方向發展。在各方面的關心和支持下,出現向好趨勢的可能性是很大的。

　　中房協建議不是簡單“救市”

　　在昨日的論壇上,朱中一首次向外界透露,就如何穩定房地産市場問題,中房協綜合各方意見以及調研建議,向建設部、中央辦公廳和國務院辦公廳進行了彙報,其意見獲得了中央的重視。

　　據介紹,中房協建議政府根據當前國內外經濟環境和房地産市場的變化,在保持宏觀調控政策相對穩定的前提下,對某些調控措施進行適當調整。

　　但朱中一也希望,行業內外不要將中房協對穩定房地産市場的建議隨意簡單地看作“救市”建議,或摘言片語地理解。

　　“鋻於國內外經濟社會環境已經發生顯著變化,更加重大的變化可能還在醞釀之中”,梅新育認為,“適時適度調整宏觀調控取向,自是情理之中,關鍵在於調整的時機、力度和防範偏差。”