廣州經適房價格三季度公佈 購後繼承房産不退房

　　本報訊 (記者 李婧) 廣州的經濟適用房申購者審核、打分輪候和房屋發售工作正在緊鑼密鼓地準備中，昨日，廣州市國土房管局、市房改住建辦舉辦的網上諮詢活動中，不少市民十分關注房源、房價和經適房發售進度。對此，市房改住建辦有關負責人表示，廣州經濟適用房的房源與價格將於第三季度公佈，首批房源將是金沙洲新社區和廣從路附近的教師新村，而經濟適用住房的房價根據不同項目的成本由物價部門審批後確定，並不是以年度定價。此外，市房改住建辦表示，目前經濟適用房暫不租賃。

　　目前，全市經濟適用住房預登記結果網上公示戶數已達到3902戶，並且番禺區四戶申請人成為廣州第一批通過兩級資格審核並進入最後公示階段的市民，在10個工作日公示並無異議或核實異議不成立之後，這些申購者將成為首批獲得有效期3年準購證明的市民，並可在市國土房管局網站(www.laho.gov.cn)上查到申請家庭的分數和輪候排名。

　　銷售：全市申購者共同排序

　　不少市民關注如何輪候排序，對此，市房改住建辦住房處副處長陳松表示，不會在網站上公佈所有申請人家庭分數和輪候排名，但每個申請人可以在獲得準購證後，憑身份證號在網站上實時查詢自己家庭的分數以及在全市申請人中的排名，以及同分的家庭有多少戶，當前取得購房證明的申請家庭總數，等等。

　　“在番禺區通過資格審核的申請人公示後，房改住建辦將實時根據審核情況在網上公示通過審核的申請人情況，”市房改住建辦住房處處長楊維龍表示，“具體的銷售辦法將參照限價房，採用項目登記申購再按分數高低排隊，分數相同的採用搖珠方式，打分後輪候排序只是整體排序而不是分項目排序。”

　　有網友是已公示的經適房預登記申購者(3920名)之一，擔心首批能夠申購的只有2000個名額。對此，市房改住建辦表示，目前並無第一批申購者只有2000個名額的限制。對於已經公示的經適房申購者，市國土房管局各區分局將會在收到初審資料之日起15個工作日內會同區民政局復核，對申請人的情況按家庭人均建築面積、家庭年人均可支配收入、在穗年限、家庭人員結構、婚姻狀況、父母住房情況、落實計劃生育情況等進行評分。