樓市降價“春風”真的颳起來了？

　　　　據廣州國土房管局最新公佈的數據顯示，今年1月份廣州十區一手住房成交均價為9766元/平方米，比本輪廣州樓價的最高峰——2007年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅為15.6%。另據《第一財經日報》報道：從去年下半年至今，各地樓市紛紛出現變相降價的優惠措施。其中萬科在廣深及北京等地的新盤售價領跌跳水，並獲得不錯的銷售業績。同業聞風也多有跟進舉措。此次上述城市出現的某某樓盤降價促銷，是地産市場的真實反映，還是一個促銷噱頭？樓市真的出現“降價拐點”了？

　　樓市真的出現“降價拐點”了？ 來源：上海證券報

　　樓市真的出現“降價拐點”了？

　　逍遙哥哥：各地房地産商降價救市？仔細一看，不過是説廣州、深圳、北京、重慶，這能説是各地？而且救市這個説法可以成立嗎？房地産商當初不是也在宣傳“一號難求”、“排隊取號”等製造房源緊張的態勢，結合現在的表現，我倒是覺得這可能是房地産商的一種促銷手段。

　　ljhg：房地産商高喊“拐了、拐了、房價拐了”，其實是在“忽悠、忽悠、接著忽悠”。難道房價真的降下來了？我所了解的樓盤打折降價，都是有苛刻條件的：要麼一次性付清全款，要麼限定個別的戶型。難道這也能説明樓市有了“拐點”？

　　新華網友：廣東降了、上海降了、北京也降了。此次萬科降價促銷，是地産市場的真實反映，還是一個促銷噱頭？由萬科颳起的這股降價風，究竟能不能影響周邊房價，甚至是整個中國房地産市場？這到底是房市理性回歸？還是萬科老總王石為了印證自己拐點論的促銷噱頭？

　　房價降到百姓承受得起才算到位

　　武陵源：新盤售價領跌跳水是房價真實的下降嗎？開發商應該以實際行動給購房者明確的答案。虛高的房價還要降，要降到大多數普通百姓承受得起、住得起房的時候就到位了！

　　呀呀説話：房價依然太高，所謂的降價不過是假象，抬高價格再打折，然後製造輿論説房價降了，忽悠老百姓搶購。很多開發商現在日子依然過得悠哉悠哉，所謂仲介公司員工集體跳槽也只是資金不夠雄厚的熬不住而已。房價真正降時是“老鼠拉木锨，大頭在後邊”。

　　海上有明月：即使各地開發商降價促銷，可房價還是夠高的，只有把房價降到符合當前百姓的收入水平才正常。現在開發商還是能賺得暴利，哪談得到“撐不下去”的問題？

　　天眷盛京：我堅信房價總有一天會下降的，因為這個行業的高燒已經發了很久了。讓房地産降價的暴風雨來的更猛烈些吧！多米諾骨牌效應已經有了開端，繼續倒下去還會遠嗎？