北京CBD核心區中服地塊暫停交易 或成新地王

　　北京將暫時不再安排熱點地區高價土地交易，以穩定土地市場。同時改進土地交易方式，不只是以“價高者得”。北京市國土資源局昨日宣佈，為促進北京房地産市場平穩健康發展，北京市出臺了一系列土地供應政策新措施。

　　北京市國土資源局前天宣佈，北京市出臺一系列土地供應政策新措施，將暫不安排熱點地區高價土地交易。該措施公佈後，北京首塊暫停交易的熱點地區高價地也隨之出爐。記者昨天從市土地整理儲備中心了解到，備受關注的CBD中服地塊暫停交易。

　　中服地塊或將成為新地王

　　今年2月，CBD核心區NE19-1a地塊（中服地塊）入市，該地塊位於東三環國貿橋的東北角，與新央視大樓、國貿中心隔街對望，被稱為CBD核心區的一塊寶地。該地塊起拍價達50億元。有業內人士預測，地塊總價將超過60億元，甚至達到80億元，或將成為新地王。

　　不過，該地塊網上掛牌之後，一直無人競價。本月4日，市土地整理儲備中心發佈公告稱，該地塊的競價時間延長至3月25日。在此次暫停交易前，該地塊依然沒有接到報價。

　　市土地儲備中心有關負責人表示，中服地塊確實屬於“熱點地區高價土地”，所以根據新規定被暫停交易。其交易恢復時間將另行公告。

　　多種方式保證用地需求

　　此外，市國土局表示，今年北京將著力創新供地方式，根據不同區位、不同類型政策性住房建設的需要，採取多種方式供地，保證用地需求。

　　供地方式具體分為:對城區大面積成片危舊房改造和棚戶區改造等，專門劃定地塊建設安置房；公共租賃住房建設，探索土地年租制，利用好存量集體建設用地，減輕一次性資金投入壓力，降低成本；對限價房、中小套型普通商品房建設用地，也要探索更加合理、透明、科學的土地競價和評標辦法，抑制非理性競爭。（記者馬力）

責編：李丹