成都市民可去災區蓋房

　　昨日，為鼓勵和支持社會資本參與災後重建，都江堰市政府推出了包括扶持居民安居置業、鼓勵社會資本參與農村住房重建、鼓勵社會資本參與現代服務業發展等在內的六大方面，涉及金融支持、財政稅收扶持、項目用地政策、行政事業性收費補貼等內容的二十條政策措施。

　　關鍵詞：扶持居民安居置業

　　●鼓勵社會資本參與政策性住房建設

　　社會資本以政府行政劃撥方式提供土地建設安居房的，由政府按經濟適用房價格回購。企業自願將存量土地按規劃要求用於建設各種形式的政策性住房，政府按項目置換資源或結算。

　　●加大金融支持服務力度

　　對因災害不能按時償還貸款的房地産開發企業，不催收不催繳、不罰息、不作不良記錄，不影響其繼續獲得有效益的開發建設項目的信貸支持。

　　●實施財政稅收扶持政策

　　A、稅收返還。在都江堰市從事房地産開發的企業（受災企業），“5?12”地震後，在2008年12月31日前、2009年12月31日前、2010年12月31日前房地産開發企業繳納的所有稅金本級財政留成部分分別給予100%、70%、60%補助。

　　B、行政事業性收費減免。在2008年5月12日以後新開工或當年復工，並在2010年12月31日前竣工的房地産開發項目，按報建費中的城市基礎設施配套費、建設工程質量監督費、工程定額測定費、防空地下室易地建設費、文物勘探費給予減免或補助。

　　C、水、氣、有線電視減免。對在都江堰市申請安裝水、氣設施的房地産開發項目，自來水初裝費用每戶減免300元，天然氣初裝費用每戶減免200元。對在都江堰市統一安裝有線電視和數字電視的房地産開發項目，有線電視和數字電視安裝費用每戶減免10%。對受災戶原址自建或聯建安居房的，對自來水涉及的費用，每戶減免400元，對天然氣涉及的費用，每戶減免300元。有線電視和數字電視涉及的費用每戶減免15%。

　　D、購房補貼。2009年5月31日前購買90平方米以下商品住房，按購房款總額1.5%給予購房補貼；購買90平方米~144平方米商品住房，按購房款總額的1%給予購房補貼；購買144平方米~180平方米商品住房的，按購房款總款0.5%給予購房補貼；購買144平方米以下已辦房屋所有權證的存量住房，按購房款總額的1%給予購房補貼。

　　關鍵詞：社會資本 合作建房

　　在城鎮規劃區以外災毀農村房屋原地自建中，與災毀農房戶合作建房的，可按相關規定分割農村房屋産權或辦理房屋共有産權，免收所有辦證費用。也就是説，成都市民也可到都江堰與災毀農房戶合作建房，並按相關規定獲得房屋産權。同時，實施農村統規自建和統規統建，比如2009年12月31日前，城鎮規劃區以外集體經濟組織可以引進社會資金（企業或個人）等。此外，參與農村災毀住房重建的，政府將給予測量費、設計費、白蟻防治費補貼等。

　　關鍵詞：現代服務業

　　對“5?12”災後新引進的，符合都江堰市政策標準的大型商業設施項目、旅遊産業項目和文化創意産業項目，可以按評估價（或基準地價）出讓，也可根據實際情況降價出讓，具體執行實行“一事一議”。同時,按照項目建設週期分別給予一定補助,以及財政扶持，比如報建費、配套費減免等。

　　關鍵詞：工業集中發展

　　給予相應的土地扶持政策和財政扶持政策。如，都江堰市中小企業融資擔保公司為工業新城範圍內的企業和工業配套項目按規定提供融資擔保和享受貸款貼息等。同時，鼓勵生産型企業引進優秀人才，根據其繳納的個人所得稅地方留存部分按一定比例，返還引進人才給予獎勵，其中：年薪10萬~15萬元按30%、年薪15萬~30萬元按50%、年薪30萬元以上按70%一次性給予獎勵。

　　關鍵詞：農業重大項目

　　在農業項目用地、農業産業化龍頭企業、農産品品牌、規模化産業基地等建設方面，給予政策上的扶持和優惠。同時，鼓勵社會資本投資建設農業基礎設施，對投資農業、林業産業化標準基地基礎設施建設的業主，流轉土地規模在100畝~500畝的按其基礎設施投入的10％實施補貼，流轉土地規模在500畝~1000畝的按其基礎設施投資成本的15％實施補貼，流轉土地規模在1000畝以上的按其基礎設施投資成本的20％實施補貼。

責編：趙德禮