上海：六月新盤集中上市 北京樓盤打折盛行

    央視網消息（新聞60分）:自去年底以來，北京房地産市場就持續出現了成交量下滑的跡象，到今年上半年，很多開發商紛紛推出多項促銷手段，有的樓盤折扣甚至達到八折，但成交仍然低迷。

    在北京南三環外緊鄰建設中的地鐵四號線附近，有不少今年才開盤的新房，其中一家樓盤的促銷廣告非常醒目，買一居室送8到11萬元的車款，而如果付全款的話，還可以打9折。如果買一套60平方米一居室的話，可以優惠將近20萬元。

    根據對北京100個在售樓盤的調查顯示，目前，北京有79.5%的項目採取打折銷售，或採取特價房、送車、送物業等方式促銷，但這些手段成效並不明顯。專家表示，在國家採取宏觀調空的政策下，要改變當前購房者的觀望狀態，開發商需要理性的定價，而打折也只有達到一定的心理價位購房者才會買單。

    在上海，新樓盤再度集中上市，6月份上半月就推出了35個新樓盤，下半月上市的新盤還有10多個，新增供應量有望超過100萬平方米，其中每平方米價格在2萬元以上的中高檔樓盤佔到四成。由於中高端樓盤在上海市成交商品住宅中佔比較大，使6月第一週上海新房成交均價首次突破每平方米1.7萬元水平。儘管成交均價走高，但新樓盤成交量卻持續低迷。統計數據顯示，截止6月18日，今年上半年上海商品住宅僅成交493萬平方米，只有去年同期成交量的一半。

責編：滕雪