新華網福州2月12日電(記者來建強)今年春節期間,福州、廈門等地的房地産市場出現特價房、低價房“圍城”現象,一些心急的購房者卻為買特價房、低價房屢屢撲空。
家住福州市鼓樓區的陳真真女士告訴記者,她發現福州城區某新開盤樓盤打出廣告,稱“特價6600元/平方米”。她不敢相信,因為那個地段的新建商品房價每平方米都在8000元左右,她打電話詢問獲知,特價房還有最後一套。
“當時我開心死了,這麼優惠的特價房簡直是撿到寶了。”陳女士馬上趕到售樓部,可一進門卻被告知,房子已經在幾分鐘前賣出去了。
無獨有偶。廈門市民楊健將在某報刊上看到了一則限量銷售的春節特價房廣告,稱樓盤地段在廈門島內,單價比廈門島內平均房價低很多。楊先生馬上給售樓部打電話,得知特價房還有幾套,便約了售樓部經理當天下午去看房。20分鐘後,楊先生得到該售樓部通知,稱房子已經賣完了。楊先生納悶:“那麼多的特價房為何總讓人看得見,摸不著呢?”
對此,閩江學院經濟師林忠華分析説,據福建省建設廳規定,福建省內的限價房售價為同等地段房價的80%,這就逼著一些開發商頻頻以“特價、低價”為幌子,吸引購房者注意,借機炒熱新一年的樓市。
福州大學房地産研究所所長王阿忠博士認為,開發商如此虛假促銷不利於市場穩定和持續健康發展。同時,特價房扎堆涌現,説明房價仍處於虛高狀態。造成這種現象的關鍵原因在於,目前房地産市場缺乏有效的價格監管體系。
責編:尹薇