[視頻]戶型“變身”大房子隱患多

    CCTV.com消息(朝聞天下)：中國消費者報今天關注了一個問題，也是給我們提了個醒，小戶型“變身”大房子的隱患。

    説的是石家莊房地産市場出現的一種怪現象：戶型上標的是兩套各自獨立的小戶型房子，但消費要想購買其中的一套，開發商會告知必須兩套同時買，因為兩套房子實際上是“連體兄弟”，一旦拆分，其中一套將無法使用。

    有關人士分析認為，這是應對“90/70”房地産政策，這個政策要求，新建商品房90平方米以下的住房面積，必須達到開發總面積的70%。一些樓盤達不到這個要求，就用這種“先拆分、再組合”的方式來矇混過關。

    報道提醒説，購買“變形並套”房，權益難保障。這種情況其實是一套房分兩套來簽合同，但按照新規，第二套房的首付比例要提高，而且要出售也不能享受所得稅免徵的優惠。

責編：尚艷蓉