[視頻]房價暫停瘋漲

    CCTV.com消息(360度)：下面來關注一下房價的問題。今年以來，全國主要城市的房價都在大幅上漲，尤其是深圳，上半年深圳新建商品住宅價格累計漲幅高達70.3%，居全國70個大中城市前列。而最近這段時間，深圳房價的走勢出現了變化。今天，深圳國土資源和房産管理局在其官方網站上公佈：昨天也就是12月23號，深圳新建商品房銷售均價每平米17534元。我們的記者又查了9月23日深圳新建商品房銷售的情況，均價是每平米17828元；8月23日均價是每平米20748元。顯然，現在深圳的房價的確比8月份、9月份低了很多。有人説，深圳的房價已經出現了拐點。我們來看一下記者在深圳的調查。　

    這是最近在深圳出現的一些房産代理公司的轉介宣傳海報。所謂轉介，就是無論是誰，只要推介成功一擔房産交易買賣，就可以直接拿到相應的提成和獎勵。以往根本不愁賣的房子，現在開發商卻不得不採取各種辦法來推銷了。但即使這樣，有的區甚至一天都沒有一套房子成交。

    中原地産代理（深圳）有限公司董事長賴國強：從八月份起開始成交量就比高峰期開始時下滑四到五成，到我們最誇張的時候是十一月份比高峰時減少了大概70%左右。

    眾廈地産顧問有限公司品牌總監 林曉華：在今年的秋交會嘛　深圳只成交了八十多套新房　往年比大概要多少　那可能幾百套是穩穩噹噹的了

    房子不好賣了，那麼房價呢？記者暗訪了深圳的幾個樓盤。

    售樓人員：贈送2000元一平米的精裝修。

    如果按照每平米一萬九千元算下來的話，所謂送的裝修費就等於是至少直接降了１０.５%。現在深圳很多樓盤雖然不是明確標明降價，但都採取這種贈送精裝修，贈送平臺，贈送面積的方式，實際上是在變相降價。

    對於深圳十一月份的房價，深圳市國土資源和房産管理局有一個與十月份相比的統計。

    深圳市國土資源和房産管理局房地産管理處　處長　耿繼進：這個降幅數字統計啊　我們做了一個以月度為單位總成交量除以總成交面積這樣得到一個簡單的價格　那麼這個降幅大概在十多個百分點。

    現在在深圳，不僅新建商品房如此，二手房也進入了冬天。

    林曉華：應該説二手房交易比它火爆時期來講基本上萎縮了70%

    九月一個月都沒有業務，乾脆就關門。

    深圳上半年新建商品住宅價格

    累計漲幅高達70.3%

    居全國70個大中城市前列

    深圳國土資源和房産管理局公佈

    深圳新建商品房銷售均價

    12月23日 每平米17534元

    9月23日 每平米17828元

    8月23日 每平米20748元

責編：張托雅