廣州日報10月14日訊 在四大國有銀行房貸新政實施細則遲遲不見蹤影之際，光大銀行、華夏銀行日前率先確定了第二套房房貸新政的執行細則。兩家銀行對第二套房的界定均以個人為單位，即夫妻可以分別貸款買房（10月13日《東方早報》）。
筆者認為這一做法有很大的漏洞。
新一輪的調控政策，重點是通過提高第二套首付和貸款利率，增加購房投資成本，大幅降低市場需求，特別是有效地抑制了投機性需求。政策的出臺確實令投資樓市的熱度暫時降了下來，但關鍵問題──如何對第二套住房進行界定──如果不解決，則本輪調控政策很難如願實施。
眾所週知，各大銀行對於發放住房貸款的態度是相當積極的，如果第二套住房貸款認定標準不清，炒房者會想盡辦法規避政策。就此而言，筆者非常認同“第二套房的解釋權應上收”的説法，即由央行和銀監會對相關認定標准予以進一步明確，讓全國只有一個版本，而不是任由各商業銀行“自由裁量”。（陳才）
責編：李丹
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