上海樓房倒塌事件:替“樓脆脆”危機公關支招

　　作者：范子軍

    13層高樓連根“臥倒”。

    一棟13層的轟然倒下令“蓮花河畔景苑”頓生樓市奇特景觀，不只讓不少人因此陡生恐慌情緒，更有業主退房、責任追究等棘手問題接踵而至，據説，相關人員已經被“適當控制”，在目前的善後中房地産商也躲著沒露面。其實，房地産商大可不必如此驚惶失措，如果巧妙地展開一次危機公關，完全可以轉危為安、化險為夷，甚至因禍得福。念及房地産商素來利潤微薄、賺錢不易，姑且提出如下對策，供參考：

    其一，趕緊替“樓脆弱”正名。此樓受防汛墻影響，隨時都有可能傾覆。但其極富靈性，果斷“臥倒”，並沒有呈土崩瓦解、灰飛煙滅狀，整體未現絲毫損傷，是當之無愧的“樓堅強”。有網友取綽號“樓脆弱”，顯然不符合事實，侮辱了其“樓格”，保留追究法律責任的權利；

    其二，趕緊申報吉尼斯新記錄。縱觀古今中外，樓房倒塌者偶有所聞，而如此整體倒下的倒是不常有，堪稱世界一絕，因此，入吉尼斯可謂實至名歸。一旦申報成功，其知名度會呈幾何級數提高，無論是“蓮花河畔景苑”樓盤也好，房地産開發商、建築商也好，其品牌、字號都會讓人肅然起敬，無形資産的價值會直線飚升；

    其三，邀請專家論證異地移栽。由於原址地基不牢，因而指望“樓脆弱”原地起立已不現實，可以選擇異地移栽，最好選擇在市中心黃金地帶，房價會成倍翻番。不僅不用擔心400業主退房款來源，還會大賺一把。如果市民不放心，可以請有關專家出面論證：這樓房質量還是好的，倒的不是時候，如果竣工驗收了，肯定能評上全國建築工程最高質量獎魯班獎，等等，從而打消大家的顧慮；

    其四，面向全球公開拍賣樓盤。如若因為種種原因，本市移栽實現增值難以如願，可考慮對外公開拍賣，不但會應者雲集，而且報價必然一個比一個高。知名度高，易於促銷；質量過硬，倒地而未垮塌；省卻審批、徵地、建設等過程；可獲吉尼斯記錄，具有收藏價值；如果有必要，可以被發工程質量獎等等，如此多的看點，焉能不無比搶手？

    其五，最大限度地開發附加值。為實現利潤最大化目標，還可以圍繞這一事件，比如，開展“樓脆弱（錯了，應該是樓堅強）能夠整體倒下的秘訣”為主題的論壇、培訓或者全國巡迴講座，各地的房地産商一定會趨之若騖，慷慨解囊以求取得真經；近年來，風水説比較熱門，“樓脆弱”不妨搞個專題研討，同樣可以引起業內人士的濃厚興趣……

    以上對策，雖説不上十分精妙，倒也是筆者煞費苦心、搜腸刮肚、絞盡腦汁的結果，純粹出於對房地産商的憐憫和熱愛。當然也可能因此而引來板磚無數：這些是什麼餿主意？不是叫房地産商沒良心嗎？果如此，諸君就多慮了，你沒聽房地産大佬任志強最近教導：企業是不該講良心的！

責編：李秀偉