福州樓市：經適房“撐量” 高端房“托價”

    新華網福州２月２７日電（記者 來建強）據２月２７日發佈的福州市房地産指數報告顯示，１月份，經濟適用房交易量撐起了福州市房地産交易總量的“半壁江山”，而高檔住宅、別墅等高端住房成為托住房價的主力。

    該報告顯示，１月份，福州市商品房成交面積與上一個月相比有所增加，３個經濟適用房樓盤位列成交套數十大樓盤之列，其中由政府建設的兩個經濟適用房樓盤成交套數名列前兩位，經濟適用房成交套數達４５０多套，佔總成交量一半以上。

    受到經濟適用房成交量增長衝擊，福州房地産市場上中間價位各檔次的商品房交易量一降再降。福州大學房地産研究所所長王阿忠分析，隨著更多的限價房、廉租房等保障性住房不斷上市，中間價位的商品房有可能被全面淘汰出局。這表明，政府調控房價措施取得了成效，對許多城鎮低收入家庭來説無疑是個好消息。

    該報告還顯示，１月份，福州市區每平方米１萬元以上的高檔商品房交易量居高不下，且大有一升再升的勢頭，由上個月的２３３套上升到３１６套，成交面積也較上個月有大幅度增加。１月份，福州別墅銷售均價漲幅一改去年年底的趨緩行情，有了較大程度的反彈，一舉創下新高，突破了１２３９０元／平方米，較上個月的１１２７０元／平方米，漲幅超過了９％。

責編：劉立