限價房收入門檻京廣差兩倍多 8.8萬標準應從寬

    根據兩限房政策的規定，3人及以下家庭購買標準定在年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資産凈值57萬元及以下，4人及以上的，家庭年收入需在11.6萬元及以下。以3人一戶為例，月收入7333元以下的，才可以購買限價房。

    與北京的8.8萬年收入標準相對應的是廣州的20萬元。“北京的人均收入與廣州相差不多，但限價房購買資格的年收入標準卻差了兩倍以上，這不正常。這個收入標準在北京很容易達到。”此前一直寄希望於購買兩限房的趙先生有點激動地説。他以自己的境況舉例：他和愛人是剛剛博士、碩士畢業留京，在高校當老師，每人每月的收入是四千塊錢，但是他沒有房子，“過了8.8萬這個限，我買不了限價房了。但要讓我們到市場上去買商品房，我們真是沒有這個能力！”

    事實上，政策一公佈，很多業內人士也都紛紛表示：8.8萬元的標準太低，應該寬一些。其理由是：這和經濟適用房的標準相差不大，因而有好多買不上經濟適用房的人，也買不上限價房。

    此外，總資産的標準執行起來也會很難。比如現在一套位置優越的45平米的房子，價值可能近百萬元，甚至個別30平米的房子也會超過57萬元，但這些人確實需要改善住房條件。因此，業界建議，不能單純因為資産超過了標準就取消了這些人的住房資格。(張學冬 楊娟娟)

責編：劉立