北京今年首個兩限房項目計劃提供600套房

    “位於豐台區花鄉紀家廟村，銷售限價每平方米7800元。”市土地整理儲備中心昨天推出了本市今年的首個純兩限房項目，每平方米7800元價格創下了本市兩限房的最高紀錄。

    招標文件中顯示，該項目佔地67200平方米左右，緊臨西南三環，具體四至為東至鄭王墳東路，南至紀家廟新村二期回遷房用地，西至紀家廟新村二期回遷房，北至紀家廟二號路。位置好是該項目銷售限價較高的主要原因，該項目附近的商品房中，萬年花城4期均價已經達到每平方米1.5萬元，“優築”二手房平均每平方米1.3萬元。

    根據規劃指標，該地塊的建築規模將控制在89522平方米以內，其中包括不少於35747平方米的居住公共服務設施。按照兩限房的套型面積全部在90平方米以下的標準，該項目至少可以提供600套左右的兩限房。

    招標文件中還顯示，該地塊還將配建2500平方米的廉租房。廉租房外立面材料要與兩限房一致，佈局上應按照整棟、單元或樓層安排。配建的廉租房要優先開工建設，戶型面積全部控制在建築面積50平方米以下，原則上以一居、二居為主，一居套型面積應控制在35平方米以下，二居在45平方米以下。一居的比例不能小于40%。此外，考慮到廉租房的申請家庭中有老人、殘疾人、患有大病人員等情況，招標文件還提出，在符合設計規範的前提下，要適當增加部分無障礙居室及殘疾人摩托車和小型人力三輪車停車位。

    此外，昨天推出的昌平區東小口鎮商品房地塊中，也要求配建4萬平方米左右的兩限房，兩限房銷售限價為每平方米6500元。據了解，這兩個地塊都將於3月17日招標預登記，3月19日開標公佈投標單位，隨後一週左右時間內確定中標單位。(李海霞)

責編：劉立