北京今年首個限價房地塊圈定南三環 定價7800元

    2008年本市推出的首個限價房項目確定在豐台區花鄉紀家廟。記者昨天(2月19日)從北京市國土局了解到，豐台區花鄉紀家廟今年將開建近9萬平方米限價房，其銷售限價為7800元/平方米，這比去年兩限房的“最高價”——豐台區盧溝橋鄉小屯馨城高出500元/平方米。

    北京市土地儲備中心工作人員昨天(2月19日)介紹，本次招標的豐台區花鄉紀家廟居住、商業用地具體四至範圍是:東至鄭王墳東路，南至紀家廟新村二期回遷房用地，西至紀家廟新村二期回遷房，北至紀家廟二號路。該項目建築控制面積89522平方米，除需要配建2500平方米廉租房外，其餘均為限價房建設面積。按照正在公示的限價房管理辦法中“一居室控制在60平方米以下、兩居室控制在75平方米以下”的要求，紀家廟項目可提供限價房1100套以上。

    標書中還明確，紀家廟限價房需配建廉租房的一居室控制在35平方米以下，兩居室控制在45平方米以下，且一居室的建設比例不低於廉租房套數的40%。

    與此前推出的10個限價房項目相比，紀家廟限價房的價格最高，同時也是最靠近三環的限價房。該項目周圍的萬年花城4期售價已經達到15000元/平方米。在推出紀家廟地塊之後，南三環和南四環之間也成了名副其實的限價房聚集區:18.4萬平方米的東鐵匠營紅獅塗料廠限價房、20.8萬平方米的花鄉鴻基花園二期限價房目前正在建設中，售價均比周邊普通商品房價格低了30%以上。

責編：劉立