[視頻]一些一線城市房價“拐點”可能已初現端倪

    CCTV.com消息(午夜新聞)：對於政府宏觀政策調控下，房地産市場出現的新變化，一些權威部門及專家普遍認為，一些一線城市房地産價格出現“拐點”的可能已經初露端倪。

    專家預測：在深圳、廣州等地，2008年的房價很可能會有比較高的降幅。

    但專家認為，在上海和北京，由於投資購房者比重僅佔2成多，70%多都是購房自住的剛性需求，因此雖然在房貸新政下，交易量受到一定影響，但房價應該不會有明顯變化，總體仍可能會維持穩中攀升的態勢。另外，專家認為：物價和股價也將是影響房地産市場走勢的重要因素。

    中國社會科學所金融市場研究室副主任 尹中立：“假如股價在08年還是處在一個不斷向上的上漲的一個趨勢的話 那麼 它對樓市的刺激作用也是非常巨大的 如果物價指數在08年繼續向上超過7%甚至比7%更高，人民銀行可能會出臺更加嚴厲的金融緊縮的措施 這樣對樓市的殺傷力會非常大。”

責編：王玉西