[視頻]深圳特區報——房價飆升賣主毀約買主敗訴

    CCTV.com消息(朝聞天下)：今天的深圳特區報説了這麼一個事，其實也是個提醒，大家不要小視了房産證的重要性：

    2003年底，鍾先生以56萬元購買了鄭女士位於深圳市福田區的一套住房。但是，這套住房是鄭女士單位分的福利房，房産證還沒有發放，因此雙方用契約形式約定，鍾先生先交付22萬元首期款，待一年後房産證下發，再付清餘款。而且這裡還有個隱患，這房子也是鄭女士與丈夫的共同財産，鄭女士出售房子時丈夫並不知情。

    2005年初，鄭女士的房産證辦下來了，但是深圳房價一路攀升，這套住房的市價已經高達100萬元。所以，鄭女士突然單方面毀約，並表示會按照規定賠付6萬元違約金給鍾先生，但是被鍾先生拒絕。雙方上訴至法院，官司一打就是3年。

    前幾天，法院依據鄭女士隱瞞丈夫私自賣房為由，判決鄭女士與鍾先生簽訂的房屋買賣協議無效，鄭女士勝訴。

    結果可能讓人費解，但就這個事件，律師提醒説，購買沒有房産證的房屋一定要非常慎重，因為是不受法律保護的。

責編：王壹霖