CCTV.com消息(午夜新聞)：受房貸新政、銀行加息和經濟適用房管理辦法出臺等一系列宏觀政策的影響，上海、北京、廣州等地的新房、二手房價格有所下降，一些樓盤還出現打折促銷現象。
上海閔行區青平公路的一個樓盤二期近日開盤銷售，記者發現，這次推出的都是90平方米以下的小戶型，開發商還給出了每平方米100元的折扣優惠。
臨近年底，上海的部分樓盤紛紛推出了各種促銷手段。如一次性付清購房款可獲得房價每平方米2%的優惠，購大房型給予價格折扣，以及購房贈送會所貴賓卡等。
不過記者了解到，這種打折銷售的預期效果並不明顯。不少買房者簽約後又要求拿回定金。統計數據顯示，在剛剛過去的一週，上海商品房成交量下降二成多，創下3月份以來周成交量的新低。
北京建委最近發佈的統計信息顯示，北京11月份新開樓盤均價半年來首次回落。11月份北京新開樓盤45個，均價14966元/平方米，比10月份開盤均價下降了358元。在銷量方面，11月北京樓市銷量也出現小幅下滑，全市期房住宅日簽約套數環比減少42套。面對有所降溫的樓市，北京的房地産開發商也開始以贈送物業費、打折優惠等直接或變相降價的方式進行促銷。
在二手房方面，11月份廣州市二手房成交量下跌三成左右，全市二手住宅成交均價為7012元每平方米。
據了解，廣州二手樓量價下跌的區域主要集中在天河區、珠江新城。珠江新城二手住宅均價從原來的每平方米20000元下降到目前的每平方米15000元左右。這些高價物業成交量的萎縮，也拉低了二手房整體均價。
責編：王玉西
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