CCTV.com消息（法治在線）：

　　主持人：好了，又到了我們的互動時間。今天我們繼續為您解讀物權法草案的重要內容。經過２０多年的改革開放，不僅國家集體的財産大為增加，公民個人也擁有了越來越多的財富。但是隨著私人財産的增多，人們也産生了一些擔心：如果私人財産受到侵害怎麼辦？今天我們就來關注物權法草案將如何來保護私有財産的．

　　解説：近年來，一些地方打著公共利益為名，為了商業利益，進行非法拆遷甚至野蠻拆遷，侵犯了公民的私有財産，引起了社會的矛盾．今年三月份，修改後的憲法首次明確規定，公民的合法的私有財産不受侵犯。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財産實行徵收或者徵用並給予補償。但是憲法原則必須依靠單行法才能落實，因此，規範拆遷行為，成為本次物權法草案審議當中的焦點．那麼，物權法草案對於房屋拆遷作出哪些新的規定呢？　

　　規定一：

　　禁止以拆遷徵收名義改變私人財産的權屬關係

　　姚紅：（小紅條：禁止以拆遷徵收名義改變私人財産的歸屬）現在法律增加了一個禁止以拆遷名義改變私人的權屬關係。也就是説，原來是私人的房屋，你拆遷的時候，你必須承認它是私人財産所有權，那麼你就必須對你的私人財産權進行補償，那麼另外就是説，如果你違反了拆遷了，你要承擔相應的責任．

　　規定二：城市拆遷補償必須到位

　　姚紅：城市拆遷是這樣的，你拆遷，因為拆遷都有國家的規定，你就要按照國家規定給予合理的補償，沒有國家規定，有的地方可能拆遷沒有國家規定，那麼你要給予合理的補償，同時你要保證被拆遷人得到妥善的安置。是意味著你的補償標準應該能保證他基本的生活，你不能拆遷完了以後，給人家一點點錢，人家沒法安置生活。所以這個要妥善安置。 （拆遷補償必須到位）

　　那麼對於規範城市拆遷行為，社會各界都有什麼看法呢？

　　委員意見：規範拆遷行為要防止法律漏洞

　　（廣西下）

　　烏日圖　全國人大常委會委員：

　　這個合理補償由誰來確定？是不是經過和被拆遷人的協商、同意？誰來確定合理補償？我想這要作為一套法律規定，有很大的漏洞在這裡。

　　群眾觀點：希望物權法儘快出臺規範拆遷行為

　　某市市民：我希望這個法能夠儘快出臺。因為現在因為拆遷産生的矛盾非常非常多，有的地方還出現了拆遷公司雇人把人強制性的轟走，這都是法律不健全的一種形式。

　　學者觀點：拆遷補償不能讓老百姓吃虧

　　江平　中國政法大學終身教授：老百姓不能吃虧，被拆遷的不能吃虧，這是一個最高的原則。

　　在城市裏，房屋拆遷的問題受到廣泛關注，而在農村，徵地補償也是關係到農民切身利益的重要問題。一位農民朋友反映了他的問題。我們來看一下．

　　某村村民：我們村委會沒有和農民商量，把我們的土地給別人徵用了，我們農民有沒有權利告它呢？就是這個問題。

　　姚紅：現在有一個村委會的決議，侵害村民利益的話，村民可以請求法院撤銷，／你(徵地單位) 要徵老百姓的地的時候，你要把補償的標準和安置辦法，你要告知老百姓，而且費用怎麼使的，怎麼分配的，要經村民會議決定，也就是説多數人決定，那麼還要規定，任何人不得侵吞、私吞、挪用土地承包補償款，這樣保證我們的農民兄弟能夠真正，地被徵收了，他自己能拿到錢，而不是錢被挪到別的地方去了。

　　解説：在分組審議中，一些委員提出應該進一步的明確徵地補償的原則．　

　　廣西上

　　嚴義塤　全國人大常委會委員：在國家國家徵收自然人、法人的不動産、動産的時候，補償的原則是不是可以給予一定的規範，就是基本上原則是什麼樣的？／這種財産被徵用了以後，你怎麼補，而且補多少？而且這個補償規定得比較嚴格，成本比較高的話，也可以限制他不要亂徵用。就是在一般條件下，不要徵用，在什麼情況下才徵用。

　　有的委員還提出, 徵地的補償標準安置辦法不僅應該告知土地承包經營權人, 還應該充分與使用權人商量,保護承包人的權益.　

　　隨著改革開放的深入，出現了很多私人的企業，那麼對於私人的投資和收益，物權法是否進行保護呢？這也是不少觀眾關心的問題。我們來聽聽專家是怎麼説的。

　　姚紅：不因為你是私人的，他是國家的就對他多保護，對你少保護，同樣也不因為你是私人的，現在很多人強調保護私權，就對你強調保護私權，就對你保護，對國家就少保護，大家都是平等的保護。

　　專家指出，儘管在過去的經濟立法當中，對保護私人投資和收益，也做出了規定，但是在重大基本法當中寫入這些原則，還是第一次，這表明法律對於私有財産的保護在進一步的加大．

　　主持人：俗話説，有恒産才能有恒心，物權法草案對於各種財産所有權的規定，就是要給人們吃上一顆定心丸，好讓人們安居樂業，而且有利於定分止爭，共同構築我們的和諧社會。在下一期的節目裏，我們繼續來關注物權法草案審議中的重要內容。好了，感謝您收看今天的法治在線，再見！

責編：陶柯