北京房地産開發商騙貸16.2億被判無期

宣判前，法警打開手銬時，鄒慶(右二)回頭看一眼家人。記者 張濤 攝

　　昨日（4月29日），北京森豪公寓騙貸主犯鄒慶，被二中院以合同詐騙罪和信用證詐騙罪判處無期徒刑。其公司的另5名成員，一同獲刑。

　　法院認定，鄒慶指使員工召集大量人員冒充購房者，採用簽訂虛假商品房買賣合同、樓宇按揭擔保借款合同的方法，並使用信用證詐騙，從銀行騙取16.2億余元，目前還有15.2億未追回。

　　指使員工 假買房真貸款

　　判決書顯示，鄒慶只有初中文化，卻是多家公司的法定代表人或實際控制人。

　　1994年開始，鄒慶擔任華運達經貿公司法定代表人並實際控制其他公司，以開發森豪公寓等項目為名，採取關聯公司相互擔保以及用後貸還前貸的方式，先後從北京銀行中關村支行、北京銀行展覽路支行騙貸8億余元，後只追回1.6萬元。

　　2000年，鄒慶擔任北京華運達房地産開發有限公司法定代表人，指使公司職員虛構該公司開發的森豪公寓商品房銷售事實，以購房人名義向中行北京分行申請貸款，騙取6.4億余元。

　　之後，鄒慶在擔任華慶時代投資集團有限責任公司董事並實際控制該公司期間，指使公司職員虛構該公司開發的華慶公寓商品房銷售的事實，以購房人名義向中行北京分行申請貸款，騙取1.07億元。

　　二中院還認定，1998年2月至5月，鄒慶虛構進口貿易事實，向農行北京分行和農行漢中分行申請不可撤銷信用證，騙取803萬美元。

　　被判無期 15.2億元繼續追繳

　　據地産界人士介紹，2000年左右，房地産淘金熱潮在北京開始涌動，當時是銀行競相請房地産商吃飯請求為其貸款。

　　二中院判決，鄒慶犯信用證詐騙罪，共詐騙803萬美元，折合人民幣6648萬餘元，判處無期徒刑；犯合同詐騙罪，詐騙15.6億余元，判處無期徒刑，數罪並罰決定執行無期徒刑。另外5名被告分別獲刑4年至14年。

　　他們所騙錢款尚有15.2億元未追回，二中院判決繼續追繳，併發還被騙單位。

　　■ 新聞背景

　　森豪公寓低價拍賣

　　森豪公寓位於北京朝陽門內大街黃金地段，由三棟九層的聯體公寓樓和一棟15層的酒店式公寓樓組成。

　　據《財經》報道，2006年，森豪公寓因假按揭案被北京高院查封，涉及各項債務約12.47億元。去年9月，森豪公寓以5.6億余元被拍賣。

　　■ 詐騙手段

　　房子尚未賣 員工先“按揭”

　　多名員工介紹騙貸詳情，首付款、收入證明均由公司出

　　本報訊 判決書顯示，鄒慶騙貸的方式，是發動職工以個人名義購房，公司提供首付款和假收入證明，而放貸銀行雖然發現此問題，仍然同意放貸。

　　鄒慶公司的多名員工作證説，鄒慶的樓盤雖然大量宣傳，但根本沒有銷售。鄒慶讓員工以個人名義向銀行按揭貸款，把項目盤活起來。一名員工説，當時鄒慶説不簽字同意購房就回家。

　　除員工外，鄒慶還拉來一些朋友幫他貸款。案卷顯示，鄒慶共使用了數百人的名義申請貸款。

　　曾為鄒慶辦理貸款的中行北京分行工作人員作證説，他們曾對鄒慶提供的購房人進行回訪，這些人都否認買房，而且這些人學歷不高，年紀很輕，但收入很高。

　　中行工作人員作證説，原因可能是各行之間競爭激烈，當時由於法規不健全，開發商以小業主名義貸款融資比較普遍。

　　另據記者了解，2007年9月，參與為鄒慶放貸的中行北京分行三職工被以國有企業人員失職罪判刑，分獲5年徒刑及緩刑等。

　　二中院認定，三人在負責審批“森豪公寓”項目及“華慶公寓”項目個人住房貸款發放的過程中，先後向257名虛假貸款申請人發放個人住房貸款7.5億余元，造成中行北京市分行貸款本金損失6.6億余元。（記者 王殿學）

責編：李秀偉