被控非法侵入罪房主喊冤

　　本報訊（記者孫瑩）“這是我自己的房子，我進自己的房子沒有錯！”站在被告席上的淩某為自己喊冤。淩某購買數套房子後發現裏面還住著不肯騰房的租戶，他被指控糾集二十多人，採用暴力、威脅等手段將住戶轟出，強行進入四家被害人住宅內達數小時。記者今日獲悉，淩某及其同夥共25人涉嫌非法侵入住宅罪被公訴至西城法院受審。

　　換了房主房客們不肯搬走

　　根據淩某供述，他是個炒房人，2007年10月經人介紹以每平方米12500元的價格購買了西城區的幾套房屋，隨後房産證也過了戶。“因為信任介紹人，我也沒去看房子，直到房産證下來了，我去看房才發現裏面還住著人。”

　　淩某説，聽裏面的住戶説，他們都是拆遷戶，從樓房的産權單位租的房子，後來産權單位交齊了土地出讓金等費用後，這些房子就可以出售了，但當時住戶們嫌房價貴沒有買。住戶們認為産權單位背著他們賣了房子，因此不同意騰房，也不同意和淩某再簽訂租賃協議。

　　淩某在法庭上説，去年初他就去幾家收過房，聲稱自己是房主，不允許住戶們繼續居住，要求他們騰房，還報了警。“當時我出示了房産證、過戶證明等材料，民警看後讓我們自己解決。”但是此後住戶們也一直沒有搬走。

　　房主被控非法侵入住宅

　　檢察機關指控稱，去年5月20日上午，淩某夥同其他24名被告人在涉案的4套住房內有住戶居住的情況下，以持有房屋産權證為由，在沒有徵得被害人及家屬同意的情況下，採用暴力、威脅、踹門、撬門、將住戶轟出等方式強行進入四家住宅內達數小時。

　　對事發經過，淩某解釋説，他找朋友幫他一起去收房，“我們去敲門，家裏有人的就讓開門談點事，等住戶一開門，我們就一起衝進去。” 有一套住宅事發時沒有人在家，淩某就讓人拿著房本找開鎖公司撬開門鎖。最後將涉案4套房屋的門鎖全部更換。

　　對於公訴機關指控其使用暴力、踹門等手段，淩某反駁説，他交代同夥進房間可以隨便吃喝、聊天，躺到人家床上也行，但不許他們使用暴力，也沒讓他們踹門。

　　但是淩某的同夥卻當庭表示，碰到住戶不讓進，他們就將門踹開，有時乾脆將住戶拉出來。甚至還翻出了住戶的租賃協議撕毀。

　　律師稱進自家房何罪之有

　　在整個法庭審理期間，淩某始終認為自己無罪。“房子是我依法所得，我是産權人，住戶們沒有權利長時間佔有我的房産，現在物業費和月供都是我交著，我才是受害人。” 淩某的律師為他作無罪辯護。律師表示，淩某合法享有房屋的所有權，被告人進入自己家，何談非法侵入他人住宅。事發前，淩某已經告知了居住人房屋已被其購買，居住人仍不搬出是非法侵佔行為。淩某在房屋被他人侵佔的情況下，可以行使救濟權，不能説不通過法院解決就是違法行為。

　　公訴人隨即表示，此案的被害人已經在房中居住了幾十年，獲得了居住權，這是無限期的租賃，不會隨著買賣産權轉移，他們的住宅權利是合法的。淩某完全可以通過法律途徑解決，不能因為自己覺得房子是自己的就擅闖，客觀上採取了暴力手段，應當構成非法侵入住宅罪。

　　據了解，庭審進行了整整一天時間，法官沒有當庭宣判。 

責編：李秀偉