上海出臺新普通住房標準 鼓勵購買小戶型住房

　　中新社上海十一月一日電(記者 于俊)上海市房屋、規土、財政、稅務四部門聯合決定，從一日起執行新的普通住房標準，以優惠的稅費政策調節鼓勵市民購買小戶型住房。

　　該決定明確自十一月一日起，享受優惠政策的普通住房標準調整為：單套建築面積一百四十平方米以下，內環線(市中心)以內，總價人民幣二百四十五萬元/套、內環線和外環線之間一百四十萬元/套、外環線以外九十八萬元/套以下，五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

　　相關部門負責人表示，普通住房標準調整後有利於支持居民住房消費，鼓勵購買小戶型住房，有利於交易雙方合理定價，有利於節約利用土地。

　　在此之前，上海市于二00五年公佈的普通住房標準是：住宅小區建築容積率在一點零以上，單套建築面積在一百四十平方米以下；內環線以內每平方米建築面積一萬七千五百元以下；內環線和外環線之間每平方米建築面積一萬元以下；外環線以外每平方米建築面積七千元以下。

　　新的普通住房標準與原標準相比，一是單價標準調整為總價標準，受惠面有較大幅度提高；二是將建築容積率用比較通俗的房屋層數來表示。

　　易居中國分析師傅琦認為，新標準的推出使得市場上符合普通住房標準的房源有所增加，擴大了上海房産新政的適用範圍，對促進市場消費將起到明顯的積極作用。(完)

責編：唐亮