住建部否認“二次房改” 住房目標仍是住有所居

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　　中廣網北京10月19日消息 據中國之聲《央廣新聞》19時48分報道，針對“二次房改”的傳聞，住建部政策研究中心主任陳淮和中國房地産業協會副會長朱中一都表示，當前的住房政策不會有大幅變動，保持政策穩定仍是我們的首要任務。下面我們來連線本台實習記者沈靜文：

　　主持人：這個“二次房改”的傳聞從何而起，你有沒有了解？

　　記者：有一則報道可能很多聽眾都注意到了，報道説一個由住建部&&，住房公積金監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局參與的調研小組，已開始調研十年房改的得與失，並醞釀二次房改。其實從去年6月以來，一些專家學者就不斷提出“二次房改”的設想，特別是今年7月，住宅法專家李明等14位學者建議建立第三種能夠滿足中等收入家庭住房需求的公共住房制度，提供準市場化的平價住房，“二次房改”的建議也是引起廣泛關注。

　　通俗地説，“二次房改”的建議主要“改”的就是一個公共租賃房制度。公共租賃房不同於保障性住房和商品住房，像保障性住房是針對低收入人群，而商品住房是面向高收入家庭的。公共租賃房的價格介於前兩者之間，對於中等收入家庭來説，公共租賃房是解決住房問題的一條很好的途徑。實際上公共租賃房在一些地區也是實行得比較好的。比如北京今年就將建設收購50萬平米的公共租賃房。

　　北京市住建委等10個部門也聯合下發了《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》，從8月1號起，已經通過廉租房、經適房、限價房資格審核的家庭就可以向所在街道登記申請租住政府提供的公共租賃房。剛畢業的大學生和外來務工人員也可申請公共租賃房。

　　主持人：二次房改傳聞出現當天，住建部就做出了澄清。對於二次房改的問題，相關部門是什麼態度呢？

　　記者：住建部政策研究中心主任陳淮明確表示，不論短期計劃還是“十二五”規劃中，住房目標仍然是住有所居。當前在住房發展過程中保障體系和市場化之間的結合有進一步改善和調整的必要，但這個基本方向中沒有二次房改。我們也都看到，現在的房價確實是居高不下，但其中最重要的因素是高地價，簡單地用泡沫來概括是不合適的。

　　中國房地産業協會副會長朱中一則説，明年只要中國的出口沒有根本扭轉態勢，房地産業仍肩負保增長和保民生兩大重任的話，房地産政策就不會有太大調整，但也不排除微調的可能性。

責編：肖金平