經濟學家易憲容分析經適房遭“棄購”原因

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　　人民網北京9月15日電 （記者常紅 張海燕）經濟適用房、保障性住房往往是爭搶的熱門商品，但有地方也出現了“棄購”的現象。對此國內知名經濟學家、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容今日做客人民議事廳分析其中原因。

　　易憲容指出，很多人不願意買經濟適用房，第一，經濟適用房的價格是不是太高，經濟適用房和商品房的價格差距很小。

　　第二，經濟適用房買的過程中，獲得銀行信貸優惠、信貸經營支持不便利，就是要求的條件更苛刻，在這樣的條件下，比如經濟適用房3500元，商品房是4000元，買商品房選擇的餘地很大，融資條件又很好，在這樣情況下就不一定買經濟適用房。這就出現一個很重要的問題，我們經濟適用房要因地制宜，哪些地方可以發展經濟適用房，哪些地方不適合發展經濟適用房。但是這裡面還有一個概念，經濟適用房、廉租房要區分開，廉租房一定要建的，任何一個地方總有一部分居民，他的生活水平、勞動能力很低、很差，在這樣的情況下，我們政府通過廉租房幫助他們解決基本的居住條件，所以我們要把這兩個概念做一個區分。

責編：趙德禮