國土資源部報告：保障性住房用地供應大幅增加

　　擴內需、保增長調控政策下，土地供應情況如何？記者日前從國土資源部土地利用司獲悉，今年上半年，全國土地供應總量同比增加，土地供應結構調整明顯，其中，保障性住房用地供應大幅增加。

　　據國土資源部《2009年上半年全國土地市場動態監測分析報告》顯示，上半年，全國土地供應總量95372.82公頃，同比增加12.6%。土地供應結構調整明顯，工礦倉儲用地38641.91公頃，同比增加36.1%；房地産用地供應同比略減，第二季度全國房地産供應量大幅增加，達20888.30公頃，同比增加了8.9％，環比增加102.6％，與第一季度同比下降25.8％形成鮮明對照。

　　部土地利用司負責人分析指出，當前，房地産市場總體仍處於調整階段，房地産用地供應同比略減，但從季度和部分重點城市情況看初現回暖跡象。

　　數據顯示，房地産開發用地供應25532.9公頃，同比減少5.7%，佔土地供應總量的32.7%，同比下降6.3個百分點。從季度情況看，第二季度全國房地産供應量大幅增加，達20888.30公頃，同比增加了8.9％，環比增加102.6％，與第一季度同比下降25.8％形成鮮明對照。36個重點城市中，第二季度環比增加的重點城市有28個，其中，天津、上海、廣州、杭州、青島、武漢等22個城市環比增幅超過了100％，環比減少的城市僅有8個，房地産市場呈現局部回暖跡象。

　　住宅用地供應結構加快調整，普通商品住宅用地供應比例有所下降，保障性住房用地供應大幅增加。住宅用地供應22509.76公頃，同比減少9.5%。住宅用地供應量佔房地産開發用地供應總量的72.2%，同比略降3個百分點。在住宅用地中，普通商品住宅用地供應18713.12 公頃，同比減少15.1%，普通商品住宅用地佔住宅用地供應總量的84.1%，同比下降4.5個百分點。保障性住房用地供應3754.37公頃，同比增加36.3％，佔住宅用地的16.7％，同比提高5.6個百分點。其中，經濟適用住房用地供應3390.35公頃，同比增加33.3%，佔住宅用地供應量的15.1%，同比提高4.9個百分點。廉租住房用地供應364.01公頃，同比增加72.0%，佔住宅用地供應量的1.6%，同比提高0.7個百分點。從季度情況看，保障性住房用地供應增加趨勢更為明顯。

　　據了解，2009年上半年我國地價總體水平比2008年下半年略有下降。上半年，全國105個主要監測城市地價總體水平為2472元／平方米，商業、居住、工業分別為4193元／平方米、3481元／平方米（樓面地價水平1679元/平方米）、602元／平方米。與2008年同期相比，綜合、商業、居住、工業地價增長率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%；綜合、商業、居住、工業地價環比增長率分別為-0.07%、1.08%、0.07%、-0.73%。（張晏 王博）