廣州放寬限價房準購條件 無房家庭個人均可申請

　　原規定：沒有産權登記記錄的首次置業的家庭和個人。

　　新規定：當前無住房的家庭和個人。

　　本報訊（記者蔣悅飛 通訊員穗房宣） 昨日，廣州市房管局新聞發言人黃文波稱，廣州限價房準購原標準“沒有産權登記記錄的首次置業的家庭和個人”調整到“沒有住宅産權登記”，即符合條件的“當前無住房的家庭和個人”均可申請限價房。

　　此外，符合條件的海外高層次人才，可以優先購買限價房。

　　黃文波表示，至今4個限價房項目銷售率高達99.7%。

　　黃文波表示，在一年以來限價房購買資格審核工作的具體實踐中，限價房政策多次遇到“當前無住房的家庭和個人”提出購買請求的情形，例如曾經擁有房産，現已過戶給對方的離異人士；曾經擁有房産，但已出售且目前租房住的人士。

　　經市政府批准，市房管局把銷售對象從“沒有産權登記記錄的首次置業的家庭和個人”調整到“沒有住宅産權登記”，即“當前無住房的家庭和個人”。以“申請購買限價房時”為準，凡無住宅登記者即可申請購買限價房，而不再核查申請人歷史上是否有過住宅登記記錄。如果是屬於已婚人員的，申請購買限價房，夫妻雙方各自在廣州市轄區範圍之內沒有現時登記住宅産權的，也可以申請。對於已辦理商品住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案、尚未辦理産權登記的，視為已有住房産權登記。

　　公告還允許海外高層次人才優先購買限價房。凡經市組織人事部門審核，符合海外高層次人才相關條件的申請人，將安排其優先購買。符合條件的海外高層次人才，不受申購限價房申購條件的限制，包括戶籍、房産、年齡、年收入的限制。

　　黃文波表示，根據摸查情況，未來還有1000余套限價房將申請預售。新政策的實施從公告之日，即7月9日開始實施，並不是在2009年購買的限價房就執行該標準，此前的銷售行為仍執行2007、2008年標準。本公告執行至下一次調整銷售對象的公告發佈之日止。 (來源：廣州日報)

責編：李二慶