[視頻]漲價嚇住了剛性需求 樓市或面臨新的調整

    央視網消息(朝聞天下)：樓市回暖，房價看漲，買還是不買？經濟參考報説，買還是不買兩難，説明大多數累積的剛性需求目前已經被釋放出來，而性價比較高的房子在1到4月之間已被市場消化，剩下的買家受經濟能力的影響，對房價的敏感度很高，他們一旦發現房價明顯上漲，買房的決策就會謹慎起來。這一判斷和前面工人日報的觀點一致。因此報紙認為，當漲價嚇住了剛性需求，成交量勢必萎縮，樓市或許將迎來新一輪調整了。

    另外，業內人士認為，大多數城市的房地産市場庫存還沒有消化完，這種壓力下，開發商很難再借機繼續大幅漲價。有關投資報告顯示，上海、北京、廣州等全國9大城市目前積壓了2006年到2008年在建的庫存商品住宅將近3000萬平方米，消化這些庫存大概需要半年左右。

責編：王旭