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北京最大限價房地塊再上市 將採取“勾地制度”

 

CCTV.com  2009年05月06日 04:56  進入復興論壇  來源:京華時報  

  本報訊(記者翟烜)昨天,大興康莊限價房地塊的三、四期地塊再次掛牌出售。該地塊在去年因無人問津延期出售並最終撤牌。記者從市土地整理儲備中心了解到,此次購買方不僅可以聯合申請,還可以對土地規劃提出意見。

  該地塊此次再次掛牌出售,將採取“勾地制度”。也就是説,開發商和其他購地者在看好自己需要的土地後,可以提前與政府簽訂購地協議,並可對土地的規劃提出意見。政府在與其協商後,將對土地的使用進行調整,並最終通過招拍挂出讓此地。

  今年3月,市土地整理儲備中心相關負責人曾透露,北京今年將推勾地制度催熱土地市場,主要目的是提升出售土地的吸引力。他説,去年北京很多土地都是以底價出讓的,已難再現2007年一地難求的情況。勾地制度在其他城市實施後,對土地市場能夠起到催熱作用。

  大興康莊限價房地塊總面積超過90萬平方米,為本市目前最大的限價房地塊,銷售限價為6500元/平方米。去年9月入市時,被分為一至四期4個地塊分別確定開發商。在一二期成功出售後,三、四期地塊始終無人問津,最終在年底被迫撤牌,這在本市尚屬首次。

  該地塊一、二期限價房已于去年開工建設,部分項目地基工程已經躍出地面。

責編:李二慶

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