時評：開發商導演樓盤“熱銷”是欺詐

　　一些地方政府的救市措施沒有起到多大作用，現在樓市依然嚴寒，但一些開發商不願意正視這一點，以為只要死扛著就會等來春天，所以就想辦法欺騙消費者。

　　4月6日《人民日報》海外版報道，在北京市朝陽區東八里莊的一個居委會裏，張大媽近日又接受了東四環幾個待銷樓盤的邀約，組織一批老年人到幾個售樓中心“簽約”，一天管吃喝還凈掙50元。據介紹，她們有時還要到國貿春季房展會上演“訂房”，前臺簽單，後臺拿錢走人。同時，許多購房者發現，許多樓盤“熱銷”、“搶手”都是開發商導演的。

　　春天來了，一些地方爆出樓市行情井噴的消息，但人們發現，一些地方的房市“春天”竟然是開發商花錢雇人製造的，這只會讓消費者更加心寒。

　　這裡所説的心寒，一是指消費者會更加不信任原本誠信度就不高的房地産商，二是指消費者對樓市會更加沒有信心。同時，這些並不高明的騙局也説明，一些地方政府的救市措施沒有起到多大作用，現在樓市依然嚴寒，但一些開發商不願意正視這一點，以為只要死扛著就會等來春天，所以就想辦法欺騙消費者。

　　據北京社科院的統計數據，由於房價過高，有效需求遠低於供給，已造成現在北京市住房閒置約 1044.1萬平方米。中國社科院研究員曹建海指出，經濟增長形勢不支持房價上漲，居民收入水平和收入增長情況也不支持房價上漲，我國城鎮房地産價格水平還有40%到50% 的降價空間，谷底可能形成于兩年之後(見4月6日《重慶晚報》)。

　　對於某些開發商的騙人伎倆，有關部門應當依法查處。只有這樣，才能使某些房地産商直面現實，不再心存幻想，並以合理的價格拯救自己、拯救樓市。(瞿方業)

責編：汪蛟龍