北京：今年首批限價房明天搖號

　　位於常營地區 均價每平方米5900元

　　本報訊 本市今年首批限價房搖號工作將於明天在朝陽區進行，本次配售的房源為朝陽常營地區的限價房，均價為每平方米5900元，與去年配售價格持平。記者從市建委獲悉，本市今年還將有2.18萬套保障性住房竣工交付使用。

　　北京市建委昨天表示，2007年開工的530萬平方米保障性住房目前正在進行結構施工，今年將竣工200萬平方米約2.18萬套房。

　　據介紹，2007年以來，北京市委、市政府為了貫徹落實國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，進一步加大了保障性住房的建設，切實解決本市中低收入家庭住房困難，提出2007至2009年分別建設530萬平方米、800萬平方米和850萬平方米的保障性住房的建設計劃，並列入市政府為民辦實事工程。

　　2007年，本市實際開工政策性住房49個項目，開工面積達590萬平方米，超額完成“530工程”目標。其中廉租房項目19個，可提供住房7300套；經濟適用房項目21個，可提供住房3.04萬套；限價商品房項目9個，可提供住房2.94萬套。

　　“‘530工程’現已進入結構施工階段，今年將確保竣工200萬平方米，計劃明年全部完工。目前，可提供經濟適用住房和限價商品住房共5.3萬套，已完成銷售4.65萬套。”昨天市建委有關部門負責人介紹。另據了解，經濟適用住房和限價商品住房尚余房源0.7萬套，預計今年6月份可以完成銷售，廉租房房源7300套，計劃從今年二季度開始進行實物配租。

　　在今年200萬平方米確保竣工的2.18萬套政策性住房中，廉租房1700套、經濟適用住房1.08萬套、限價商品房9300套，主要分佈在朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、房山、昌平七個區。 隆鳳 D155

　　集體土地所有權

　　轉讓辦法近期出臺

　　本報訊（記者李海霞）今年，在城鎮工礦建設規模範圍外，除宅基地、集體公益事業建設用地，凡符合土地利用總體規劃、依法取得、並已經確權為經營性的集體建設用地，可採用出讓、轉讓等多種方式有償使用和流轉。近期，國土資源部將下發農村集體建設用地使用權出讓和轉讓辦法。這是國土部昨天出臺《關於促進農業穩定發展農民持續增收 推動城鄉統籌發展的若干意見》中明確的。

　　《意見》強調，沒有經過土地確權登記發證，所有權主體不清或使用者不明的集體土地使用權不允許有償使用和流轉，不得進入市場交易。今後，各地在集體建設用地出讓轉讓等流轉活動中，要按照“初次分配基於産權，二次分配政府參與”的原則，出臺和試行集體建設用地有償使用收益的分配辦法。而國土部也將研究建立集體建設用地有償使用有關稅費徵繳和分配辦法，保障集體土地所有權人和使用權人在集體建設用地有償使用和流轉等活動中的土地權益。

責編：汪蛟龍