國家將進一步保障農村居民宅基地用益物權

　　新華網北京３月１８日電（記者王立彬）為改善農民生産生活條件，國土資源部近日發出通知，要求進一步保障宅基地用益物權，並促進宅基地的公平分配。

　　根據國土資源部關於促進農業穩定發展農民持續增收推動城鄉統籌發展的若干意見，各地將嚴格農村宅基地管理，依法保障農民宅基地用益物權。按照統籌城鄉建設用地和控制總量、合理佈局、節約用地、保護耕地要求，各地將在劃定農村居民點擴展邊界同時，合理確定農村宅基地數量、佈局和用地規模。在編制村級土地利用規劃時，引導農民住宅相對集中建設，促進自然村落適度撤並。

　　為保障農民住宅用地需求，國土資源部要求各市縣在省級下達的農村建設用地指標中單列宅基地指標，以保障農村居民住宅建設用地。各地將遵循工業化、城鎮化規律，按照節約集約用地原則，根據城鄉不同的地域特點，區分不同住宅類型，修訂現有宅基地面積標準，建立和完善農村人均用地標準，控制宅基地和村莊建設用地規模。

　　國土資源部還要求在集體經濟組織內促進宅基地公平分配。集體經濟組織要在充分尊重農民意願前提下，用經濟手段調節宅基地的分配使用，規範農村宅基地特別是閒置宅基地的合理利用，促進解決現有宅基地集約利用和超標問題。為適應農民住宅建設的特點，將按照嚴格管理、公開高效、便民利民原則，改革宅基地審批辦法。

責編：趙德禮