[視頻]上海樓市持續觀望 節前量價雙雙下跌

    CCTV.com消息(午夜新聞)：上海市4號公佈了2007年上海商品住房的銷售均價。數據顯示，去年上海商品房價格漲幅基本平穩，在全國70個大中城市中排名靠後。

    據統計，2007年上海商品房銷售的均價為8253元每平方米，比2006年每平方米提高了1214元。其中，內環線以內的商品房均價為19324元每平方米，內外環線之間的商品房均價為9762元每平方米，外環線以外的商品房均價為6234元每平方米。

    上海市統計局局長 潘建新：從價格走勢看，年中價格有所上升，從6月份開始到9、10月份，四季度起逐步趨於穩定，市場逐步回歸理性。

    與此同時，上海樓市供不應求局面已有所改觀。上周(1月26日到2月1日)滬上商品住宅成交量為18.2萬平方米，環比減少1.75萬平方米，減幅達8.7%。而價格連續兩周下跌，均價跌破了每平方米11000元。

    業內人士認為，在政策調控的壓力下，上海樓市的自發性調整需求正在逐步顯現，儘管目前還沒有出現樓盤大幅降價情況，但一些區域已出現一手房和二手房價格倒挂的現象。

責編：趙德禮