[視頻]央行、銀監會規範經適房開發貸款管理

    CCTV.com消息(午夜新聞)：中國人民銀行、銀監會日前發佈經濟適用房開發貸款管理辦法。我們來了解一下具體規定。

    《經濟適用房開發貸款管理辦法》明確要求對經濟適用住房開發貸款項目原則上實行封閉管理，並且擴大了貸款人範圍。除國有商業銀行和住房儲蓄銀行外，還增加了股份制商業銀行等其他銀行業金融機構。《辦法》強調，經濟適用住房貸款項目的資本金不得低於項目總投資的30%，而一般商業性房地産項目要求不得低於35%。

    在利率優惠方面，《辦法》明確：“貸款利率按人民銀行利率政策執行，可以適當下浮，但下浮比例不超過10%”。貸款期限原則上為3年，但考慮到個別城市可能成片開發經濟適用住房，所需開發時間較長的情況，新出臺的《辦法》做出貸款期限可放寬至5年的特殊規定。

責編：趙德禮