[視頻]今日媒體關注:房地産仲介　當心瀕於崩盤

    CCTV.com消息(朝聞天下)：

    中華工商時報──珠海房産仲介“門店王”關門

    今天節目我們先來關注這樣一件事情。珠海房産仲介的“門店王”關門。中華工商時報的報道説，在珠海曾經火爆一時的房地産仲介“創輝”租售70余家門店最近竟然全部關閉了。在創輝租售珠海總部，已經有預存了定金首期款的業主上門要款沒有結果後，開始搬走辦公室電腦等物品的情形。

    文章分析説，調控寒流來襲仍盲目擴張導致資金鏈斷裂葬送了創輝在珠海的市場。

    中國青年報──“仲介王”創輝租售深圳總部被圍//創輝董事長否認公司倒閉

    中國青年報的報道説，號稱“仲介王”的創輝租售面臨的不光是珠海市場出現的問題，其在深圳的總部也出現被圍的情況。

    總部設在深圳的創輝租售，最多的時候在全國有1700多家門店，一度被稱為全國最大的房地産仲介公司。目前全國只剩下700多家，大規模的關閉店舖，導致客戶追債上門。

    面對各大媒體創輝租售面臨倒閉的報道，創輝董事長通過網絡視頻採訪，否認了這一傳聞。

    上海證券報──“瘦身”不力連鎖反應 創輝稱未瀕臨倒閉

    上海證券報的文章援引創輝高層人員的話説，創輝租售大規模的撤並行為是由於整體發展過快，加上網點、人力資源方面把握不嚴，導致經濟效益不好。加之瘦身計劃執行不力，才引發連鎖反應。

    創輝租售的大規模撤並，也在此引發市場對於市場資金監管的話題。

    回顧近期中天置業、創輝租售等房産仲介的發展過程，一個共同點就是，這些仲介名下都擁有各自的擔保公司。當仲介機構和擔保公司實際上是同一家的時候，其實就為資金監管帶來了風險。

    新華每日電訊──防房産仲介卷款，需第三方存管

    如何保證資金得到監管呢？新華每日電訊的報道介紹説，上海的辦法值得借鑒。

    上海已在試點建立二手房交易資金結算平臺。根據規定，每筆交易都必須在這個平臺設立子賬戶，所有房款打入賬戶中。交易過戶後，房産仲介書面通知結算平臺劃轉房款至賣方賬戶。如果交易不成功，則錢款悉數歸還買房人。仲介不再經手房款。這一監管新方式今年將在上海全面推廣。

    工人日報──房地産仲介當心瀕於崩盤

    今天工人日報的有話直説專欄更是直言房地産仲介，當心瀕於崩盤。

    近幾年來，各地房地産業迅猛發展，造就了房地産仲介的盲目擴張。而相關部門對房地産仲介管理不到位也是重要原因之一。一些部門把更多精力放到了助推房地産開發、擴張甚至圈地上，哪還有精力對房地産仲介進行規範管理。對仲介盲目在全國擴張店面，一些地方來者不拒，只管收取管理費。

    類似創輝租售的情況給老百姓帶來的風險不可忽視。有關部門應該負起監管責任。同時，儘快健全完善仲介機構客戶抵押金和首期款管理等制度措施，防範、化解風險。

責編：張托雅