[視頻]廈門出臺“苛刻”規定杜絕經適房牟利企圖

    CCTV.com消息(午夜新聞)：下面來關注經濟適用房的話題。這兩年，各地加大了購買經濟適用房資格的審核力度，但還是有一些不具備資格的人想混水摸魚或者從中牟利。不過在廈門，有關經濟適用房的嚴格規定卻讓這些人斷了念頭。

    廈門市將經濟適用房和保障性租賃房統稱為保障性住房。2007年，廈門市政府總共安排15億專用資金用於建設保障性住房，佔年初政府土地出讓凈收益預算的65%，遠遠高於國家規定的10%的標準，在全國大中城市中是最高的。目前，廈門每新建4套新房，就有一套是保障性住宅。

    除了加大建設力度外，廈門市還嚴格規定申請保障住房的條件。申請家庭必須全家實名申請，無論是申請購買經濟適用房還是申請租賃房，家庭年收入都必須在5萬元以下，人均住房面積必須低於12平方米。保障性住房面積最大不超過70平方米；只能由政府進行一次性簡單裝修，不允許住戶自行裝修。住戶入住後，有關部門還將不定期抽查房屋裝修情況。這些看似苛刻的條件，使一些原本想打保障性住房主意的人打消了念頭。

    放棄申請人：原本想申請一套經濟適用房投資，現在想渾水摸魚都不行了。

    日前，在第一批按照新規定申請購買經濟適用房的1407戶中，已經有144戶提出自動放棄。

    住房“夾心層”該何去何從

    廈門的新規定雖然保障了保障性住房真正被低收入人群購買或租賃，但在執行過程中也遇到了一些尷尬。這主要是因為無論是購買還是租賃保障房，家庭年收入都不得高於5萬元，這讓很多人犯了難。

    記者：我身後正在建設的這4棟住宅就是位於廈門市中心的保障性住房項目“萬景公寓”，它的價格是每平米4000，而它旁邊的商品房價格已經賣到了將近20000元每平米，同樣的地段同樣的環境，房價相差5倍之多。

    按照廈門市的規定，申請保障性住房的家庭年收入必須在5萬元以下。可是眼下在廈門，即便是年收入10萬的家庭，一般也買不起商品房。記者採訪到了申請保障房沒能成功的廈門市民段光澤，眼下，他正和懷孕8個月的妻子住在一間只有8平方米的房間裏。

    廈門市民 段光澤：我們那時申請，是剛好超了一點點，5萬多一點點，那時候剛好沒有申請到。

    記者：超了多少？

    廈門市民 段光澤：超了三四千塊錢。現現在就是想在小孩出生之前，有一個屬於自己的家。我們現在最希望政府，能不能政策再稍微調整一下，明年看能不能再申請一次，覆蓋面再廣一點，多替我們這些邊緣戶多考慮一些。

    而年收入3萬多元的曾木林原本可以申請保障性住房，但申請資格卻在他結婚以後失去了。

    廈門市民 曾木林：要是我還沒結婚的話，我就算個人戶口，我經濟收入也是在五萬塊之下，就可以申請得到房子，也是租賃房，一房一廳的。但是現在因為我結婚了，我跟愛人倆個合起來一算年收入五萬一千了，就超出五萬塊，沒辦法申請得到。

    記者：如果要解決的話，有什麼辦法？

    廈門市民 曾木林：有想過假離婚，或者離婚嘛。

    像段光澤和曾木林這樣的情況，被人形象地稱為“住房夾心層”，他們既不符合購買保障性住房的條件，也無力購買昂貴的商品房。這部分人的居住難題，正成為一個新的社會關注熱點。

    廈門市建設與管理局 住宅辦主任 鄒夢林：有一部分人，他的收入水平，可能是超過我們規定的標準，可能是幾百塊錢、千把塊錢，這有一定的比例。但是我們既然制定了這個政策的標準，還是要嚴格執行，這樣才能體現公平。

    “夾心層”居住問題應引起重視

    住房夾心層的難題，在其他大中城市也都存在。廣州前不久推出了限價房，價格比經濟適用房高，但比普通商品住房低，申購條件則比經濟適用房申購條件要寬鬆一些，首批843套房屋，一面市就被搶訂一空。有專家表示，隨著經濟發展和社會進步，類似廣州限價房這類針對住房夾心層的住房，可能將比經濟適用房更受大多數人的關注。

責編：趙德禮