[視頻]上海接連兩家房産仲介突然關張

    CCTV.com消息(午夜新聞)：隨著樓市降溫，一些房産仲介公司開始縮小經營規模。近日，一家大型房産仲介“創輝租售”在上海的一些門店突然關閉，致使公司員工和客戶損失慘重，如何監管仲介公司及二手房交易資金受到了普遍關注。

    據介紹，從上月15號起，這家公司開始大幅縮減員工的底薪和提成收入，而且拖欠不付。很多在這裡買賣房屋的顧客也損失慘重。

    業主:我有一筆32萬元的錢放在這個公司，現在不給我，已經有10多天了

    據了解，創輝租售公司總部設在深圳，全國曾設有1700多家網點。目前，創輝租售員工和業主已開始通過法律途徑維護權益。由於連鎖經營的這些仲介門店普遍沒有固定資産，也沒有定額流動資金，追還欠款將十分困難。

    創輝租售業主:他們應該監管的，他們是大公司呀！他們應該負責任的

    類似事情已不是第一次發生。2007年11月，總部位於深圳的房地産經紀公司中天置業在上海分公司及各門店也在一夜之間突然消失，客戶損失慘重。專家指出，目前仲介機構代管交易定金的做法在二手房市場十分普遍，從簽定購房意向到辦理過戶手續這段時間內，佔購房款總額三到四成的大額資金缺乏必要的監管。

    上海市房地産行業協會 理事 陳世福:像這種大量的涉及到千家百戶老百姓的居住房購買的問題,應該由政府來行使監管的權利,保障交易雙方的資金的安全,而不應該讓仲介市場自由地來做監管的主體.

    專家建議，在支付定金時，應當通過銀行開立一個第三方帳戶，任意一方需要移動資金，都必須經得買賣雙方和仲介機構的同意，這樣可以最大限度地保證資金的安全和交易的順利進行。

責編：趙德禮