[視頻]北京：加息效果顯現 二手房登記驟增

    CCTV.com消息(午夜新聞)：北京從去年12月下旬開始，大戶型二手房房源放量急劇增加，但成交量也是不高。

    記者從幾家大型房地産經紀公司了解到，去年12月份以來，北京二手房市場房源都有所增加，其中又以大戶型居多。

    大戶型放量增加一方面是心理預期的不確定造成了拋售速度的加快；另一方面則是與去年的六次加息關係密切。

    以一套140平米的二手房為例，如果當初以10000元的單價購買，貸款七成就是98萬元，按照20年按揭計算，即便是在優惠利率的情況下，加息前月供為6745.72元，經過去年六次加息，今年1月1日起，月供就已經上升為7396.32元，一個月就增加了650多元，而20年下來，總利息就要增加15萬6千多元，經濟負擔加重不言自明。據介紹，目前市場上已經出現了“舍大求小”的趨勢。

    另外受加息的影響和對未來房價下降的預期，目前購買大戶型二手房的人也不多。

責編：王玉西