CCTV.com消息(午夜新聞):北京從去年12月下旬開始,大戶型二手房房源放量急劇增加,但成交量也是不高。
記者從幾家大型房地産經紀公司了解到,去年12月份以來,北京二手房市場房源都有所增加,其中又以大戶型居多。
大戶型放量增加一方面是心理預期的不確定造成了拋售速度的加快;另一方面則是與去年的六次加息關係密切。
以一套140平米的二手房為例,如果當初以10000元的單價購買,貸款七成就是98萬元,按照20年按揭計算,即便是在優惠利率的情況下,加息前月供為6745.72元,經過去年六次加息,今年1月1日起,月供就已經上升為7396.32元,一個月就增加了650多元,而20年下來,總利息就要增加15萬6千多元,經濟負擔加重不言自明。據介紹,目前市場上已經出現了“舍大求小”的趨勢。
另外受加息的影響和對未來房價下降的預期,目前購買大戶型二手房的人也不多。
責編:王玉西
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