[視頻]2008年 房地産供應格局或將有變

    CCTV.com消息(朝聞天下)：通過緊縮地根、銀根，明確住房保障政策，到2007年的年底，政策的累計效應開始顯現。

    從10月份開始，一些重點城市的樓市就表現出了“有價無市”、“縮量上漲”的特徵，部分地區的房價已經出現鬆動。

    據統計，十月份，重慶市商品房的成交價格依然堅挺，但成交量卻比9月份下滑了近一半。深圳新房的成交量只有15.3萬平方米，不到年初成交量的五分之一。廣州市國土房管局公佈的數據顯示：10月份，廣州十區商品住宅成交面積為55萬平方米，比9月份少了12萬平方米，銷售套數也有所下滑。房價的漲幅也比9月份下降了8%。其中，天河區的商品房均價從9月份的每平方米1萬8千多元下降到1萬7千多元，跌幅4.6％。

    廣州某仲介公司銷售人員:但是這段時間可以説是有價無市很少人過來

    臨近年底，媒體紛紛討論，中國樓市的拐點是否越來越近。支持“拐點論”的人看好宏觀調控政策，並期待政策細則的明確和落實到位。而反對“拐點論”的人給出的理由其實也很簡單，強大的潛在購買力對應的只是有限的供給。

    中華建築報副總編輯 張瑋:儘管房價上漲的勢頭還沒有被完全遏制，（判斷）房價上漲形成拐點還為時尚早，但在住房保障體系完成了全覆蓋之後，將會從根本上改變目前我國房地産市場的現狀。

責編：尚艷蓉