[視頻]針對家庭收入廣州首批“三限房”即將上市

    CCTV.com消息(朝聞天下)：面對住房問題，不同的家庭都有本難念的經。

    不過，現在的情況是，特困家庭和中低收入家庭可以申請廉租房或者申購經濟適用房；富裕的可以買商品房；而恰恰是大多數介於兩者之間的普通收入家庭，就處於一種不上不下的尷尬境地：無法享受優惠政策，買商品房又確有困難。

    這些家庭又被稱為“夾心層”，買房成了他們的一大難題。不過，令人高興的是，最近廣州即將推出“三限房”，面對就是這些“夾心層”。

    所謂“三限房”，就是“限銷售價格、限戶型面積、限銷售對象”，廣州的首批“三限房”將於近期上市。

    “三限房”只有達到晚婚年齡並且是首次購房的廣州市民才能申請，個人申購的，稅前年收入須在10萬元以下，以夫妻聯名方式申購的，家庭稅前年收入須在20萬元以下。

    廣州市國土房管局副局長 黃文波:第一個是我們對收入的測算，第二個是根據購買能力來測算，在限收入這一塊購買能力的測算很重要，我們不能限一條標準限到最後都沒有購買能力。

    限價房銷售時，開發商只負責項目推廣和預售合同簽訂，由國土房管部門對銷售對象進行預登記和資格審核，並公開搖號確定購買順序，最後公示。對於購房後發現虛報、瞞報收入情況的，要收回房屋，撤銷産權登記，永久取消購買限價房資格，並依法依約追究法律責任。已購買了限價房的，五年內不得出租和轉讓，五年後如果要出租或轉讓的話，按上市時市場價與購房時價格之間差額的70%補交土地出讓金。

    限價房推出後，廣州市的住房保障體系將日趨完善，主要分為四個層次：“雙特困戶”配租廉租房；中低收入家庭申購經濟適用房；富裕家庭需要改善住房條件的，通過房地産市場解決；處在中低收入家庭與富裕家庭之間的“夾心層”，也就是普通收入家庭可以申購“限價房”。

責編：尚艷蓉