CCTV.com消息(午夜新聞):今年以來,深圳的房地産市場前所未有的活躍,房價漲幅也一度位居全國第一,但從8月份以來,交易量就節節下降,作為樓市的晴雨錶,房地産仲介也在經歷著深圳房地産市場的寒冬。
數據顯示,今年上半年,深圳的房價暴漲了50%,最高的時候每平方米均價達到1萬7,二手房交易量也在7月份的時候達到134萬平方米,比一月份增長了近1倍,深圳的樓市也成為全國關注的焦點,但從9月份開始,隨著宏觀調控政策的逐步落實,二手房交易量急速下滑,到10月份的時候只有年初的一半了,市場的萎縮使得一些規模小、依靠客戶交易資金來擴張的仲介資金鏈斷裂並關張。
深圳中聯地産:一個月前,這20米之內還有14家門店,10月底現在已經走了6家了,撐不下去了。
深圳房地産仲介的龍頭中原地産180多家門店的佣金收入在今年5、6月份,房地産交易鼎盛時期,每月能有9000多萬,但現在能有2000萬就不錯了。
深圳中原地産華僑城 區域經理黃昔飛:成交量大概萎縮了60%,市場觀望氣氛很重,主要的買家以住家客為主,投資客開始止步,以前投資客能佔到70%80%,現在住家客佔到6、70%
據不完全統計,目前,全市已經有100多家門店關閉。
深圳市房地産協會:我認為這是一個優勝劣汰的過程,對整個二手房市場是好事。
深圳市房地産研究中心 副主任 王鋒:隨著政府加大住房保障的職能,整個市場應該朝著更理性的方向發展。
責編:趙德禮
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