[視頻]深圳樓市轉冷 地産仲介開始洗牌

    CCTV.com消息(午夜新聞)：今年以來，深圳的房地産市場前所未有的活躍，房價漲幅也一度位居全國第一，但從8月份以來，交易量就節節下降，作為樓市的晴雨錶，房地産仲介也在經歷著深圳房地産市場的寒冬。

    數據顯示，今年上半年，深圳的房價暴漲了50%，最高的時候每平方米均價達到1萬7，二手房交易量也在7月份的時候達到134萬平方米，比一月份增長了近1倍，深圳的樓市也成為全國關注的焦點，但從9月份開始，隨著宏觀調控政策的逐步落實，二手房交易量急速下滑，到10月份的時候只有年初的一半了，市場的萎縮使得一些規模小、依靠客戶交易資金來擴張的仲介資金鏈斷裂並關張。

    深圳中聯地産：一個月前，這20米之內還有14家門店，10月底現在已經走了6家了，撐不下去了。

    深圳房地産仲介的龍頭中原地産180多家門店的佣金收入在今年5、6月份，房地産交易鼎盛時期，每月能有9000多萬，但現在能有2000萬就不錯了。

    深圳中原地産華僑城 區域經理黃昔飛：成交量大概萎縮了60%，市場觀望氣氛很重，主要的買家以住家客為主，投資客開始止步，以前投資客能佔到70%80%，現在住家客佔到6、70%

    據不完全統計，目前，全市已經有100多家門店關閉。

    深圳市房地産協會：我認為這是一個優勝劣汰的過程，對整個二手房市場是好事。

    深圳市房地産研究中心 副主任 王鋒：隨著政府加大住房保障的職能，整個市場應該朝著更理性的方向發展。

責編：趙德禮