[視頻]“地王”頻出導致“麵粉貴過麵包”

    CCTV.com消息(朝聞天下)：中國改革報今天的一篇文章説：“地王”頻出導致“麵粉貴過麵包”。

    説的是近來土地市場呈現的一種怪象：“地王”不斷推陳出新，動輒每平方米過萬元的地價成本，早已高出周邊房價。

    報道提到了上海的一塊地塊，掛牌底價4億元，最終拍價超過15億，每平方過萬元，而同一地段住宅面積只不過7000元/平方米。

    開房商為何以此瘋狂？報道分析，房價加速上漲，房市預期樂觀是一個原因，而另外一個重要原因就是股市的推動。現在，土地儲蓄已成為拉抬地産股價格最主要的賣點，也是企業上市的一個條件，因此，購地，已經不再單純是企業為未來發展做儲備，更多的是為推高股價或籌備上市而圈佔。而反過來，企業從股市融資成本非常低，無需還本、不用付息，風險還由投資者來分擔，所以在拍地時一擲億金不足分奇。

    專家認為：土地價格過高，嚴重透支未來的房地産價格。專家因此指出：應該加大對開發商大量閒置土地的處置力度。

責編：王壹霖