CCTV.com消息(午夜新聞)：今年“十一”期間，廣州城區金沙洲一帶的新樓盤銷售火暴，但近日這裡許多樓盤的平均售價已經大幅下調了2000元到4000元不等。
記者首先來到“十一”期間均價12000元、最高賣到15000元每平方米的某大型樓盤，一走進售樓部，銷售人員立刻熱情介紹起來。
銷售人員：現在都沒有定價，第一批推出是10000到12000元/平方，但打完折可能10000左右，有些部分單位靠路邊可能7000-8000元/平方，我們現在登記期間有個額外的98折。
除了打折之外，記者隨後去樣板房參觀，發現價錢還包含全套高檔裝修。
記者：交樓標準都是這樣，都是送的嗎？
銷售人員：對。
記者：像松下的洗手盤都是送的？
銷售人員：對。
記者又來到另一個正在熱賣中的樓盤，十一期間這個樓盤的售價超過萬元，那麼現在賣多少錢呢？
記者：多少錢？
銷售人員：具體價未出，6800元/平方起，裏面含了1200元/平方的裝修。
記者：有折嗎？
銷售人員：現在都有99折優惠，如果到時準時簽約的還有額外99折，合計就是98折。
雖説十一期間售價超萬元的是樓盤第一期，但現在推出的二期位置比一期更加靠近江邊，為什麼反而更便宜呢？
記者：一期賣多少錢？
銷售人員：一期最後一次賣到12000元/平方。
記者：為什麼現在便宜這麼多？
銷售人員：因為現在你都知道啦，有些低迷，另外就是年尾啦，11、12月啦，公司要促業績。
在天河區某樓盤，儘管第一期推出的單位已經全部售罄，但二期開發商罕見地開出了13%的折扣，還附送高標準的裝修。
銷售人員：(現在附送)地板是複合地板，墻就是這種的(油漆)，空調是“美的”，廚房和浴室按照那個標準(交樓的裝修標準……)，每平方3000元。
一些業內人士透露，現在有的樓盤開盤雖然報高價，但出售時卻大幅降價。
廣州某房地産仲介高級營業總監 熊正：有個樓盤本來想著開價20000元(每平方米)，但後期就説開價11000 12000元，到了實際賣的時候，其實只有8000多9000元，還要包裝修，比預期便宜了很多。
而據廣州市一些地産仲介機構介紹，目前中心城區二手房的成交量較前幾個月大幅跳水，儘管賣家開價依然堅挺，但實際都是有價無市。
責編：趙德禮
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