北京公佈今年第二批擬供應土地 商品住宅佔8成——

　　繼今年4月北京公佈第一批擬供應地塊後，昨天，市國土局公佈了今年第二批擬供應地塊信息，共45個地塊、總土地面積約517公頃。其中商品住宅用地28宗，共422公頃，約佔8成。市國土局表示，提前公佈擬上市地塊是為了改變土地市場預期，發揮土地市場的引導和調控作用。

　　■保障房和商品住宅地塊已全部到位

　　由於今年4月份公佈的第一批擬供應地塊中全年的工業倉儲和保障性安居工程用地已全部公佈，因此，本次公佈地塊只涉及商品住宅和商服地塊。市國土局相關負責人昨天表示，加上今年4月份公佈的第一批地塊，北京今年住宅、商服和産業用地供應計劃指標全部落實到具體地塊。

　　■城區只有朝豐石有供地

　　數據顯示，昨天公佈的第二批擬供應地塊中，大部分地塊位於遠郊區縣，城區裏只有朝陽、豐臺、石景山區有地塊供應。而且，即便是城區的地塊，也基本沒有位置非常好的特別熱門地塊。海淀區此次沒有供應一個地塊。

　　■28宗住宅用地中房山最多

　　值得關注的是，第二批擬供應的地塊中商品住宅用地佔了8成。其中，房山區此批擬供應的住宅地塊總面積最大，5個地塊共65.57公頃，分別位於閻村鎮、城關中心區、理工大學等地。

　　大興區此次則有4個住宅地塊擬供應，分別位於亦莊、舊宮、龐各莊等地；通州只有2個擬供應的住宅地塊，都位於臺湖鎮；昌平也只有2個住宅地塊，分別位於北七家鎮和未來科技城南區；順義的3個住宅地塊分別位於後沙峪和順義新城。

　　城區中，朝陽區擬供應地塊總面積最大，位置都比較不錯。豐台區3個擬供應的商品住宅地塊都位於地鐵沿線，石景山3個商品住宅地塊分別位於五里坨、老古城等地。

　　財經觀察

　　北京下半年土地供應仍充足

　　近期北京土地市場交易地塊稀少，一些機構喊出了北京土地供應“斷頓”，昨天公佈的第二批擬供應地塊則顯示，下半年北京還將有充足的住宅地塊入市。

　　市國土局相關負責人昨天表示，市國土局將進一步加大普通商品住房用地供應力度，提高計劃完成率，抓好下半年住房用地供應計劃的落實，採取多種措施，加快加大普通商品住房用地供應，確保全年供地任務的完成。此外，將完善土地出讓相關政策，及時根據市場情況研判土地供需和地價變化態勢，進一步完善招拍挂出讓方式。（記者 樊大彧）