選擇逐月轉賬還貸的市民，請注意了

　　7月公積金沒到賬 或要掏錢還月供

　　近期，金陵晚報連續報道了南京公積金的一系列調整，例如：7月起上調公積金繳存基數；管理中心公佈南京公積金餘額已超300億元；仍然支持首套房首付2成的貸款政策。一時之間，公積金成為人們熱議的焦點。

　　由於關係切身利益，許多市民打電話，向金陵晚報置業博士諮詢有關公積金的問題。

　　公積金不夠掏現金還月供

　　市民張小姐問：我申請公積金逐月轉賬還貸，每月還貸款1250元，而我每月和單位共繳1300元左右的公積金，剛好抵消月供。但是，昨天我上網查公積金賬戶時，發現7月份我和單位繳存的公積金，竟然沒有到賬。請問我該怎麼辦？

　　置業博士答：每年7月份，南京公積金要上調公積金繳存基數，許多單位都要重新計算員工的公積金繳存額，這需要一定的週期。所以每年7月份很多人的公積金，都要等到8、9月份，才能到賬。如果你賬戶裏沉澱的餘額不夠多，那麼請你自己掏現金，存到還貸的銀行卡裏，償還月供，以免産生貸款逾期的信用污點。

　　到外地買房可提公積金

　　市民林先生問：我在南京工作，前些天，我在碧桂園鳳凰城，以5800元/平方米的價格，買了一套精裝修房，作為投資。由於當地屬於句容，我想問下，我能不能貸公積金或提公積金？

　　置業博士答：由於南京公積金還沒有解決異地貸款的問題，因此，如果你在南京繳公積金，卻在南京行政區域以外買房，目前還無法申請公積金貸款。

　　不過，就算你在外地買房，只要在簽訂購房合同的一年內，都可以憑藉購房合同等相關資料，把公積金餘額提成現金。另外，每年可提一次公積金，歸還這套房子的商業貸款。

　　建議你可利用目前的政策，在碧桂園鳳凰城辦理商業貸款，然後提取南京的公積金，來償還貸款。李子墨