近日，永輝發佈公告顯示，因受制于物業交付、商業環境變化等因素，永輝將對原計劃籌備的73家超市中的13家門店進行選址調整。這是永輝超市繼去年8月以來對其門店項目地址的第二次調整。至此，在不到一年的時間內，永輝對27家門店的選址進行了調整，佔比超37%。

　　中投顧問零售行業研究員杜岩宏指出，永輝超市通過自建和並購等形式進行快速擴張並佈局全國，主要為了佔領市場和提高自身競爭力。目前，我國超市的競爭格局為內資區域強勢，外資全國覆蓋。同時，在諸侯佔據一方的情況下，超市行業市場集中度不高，預計未來市場集中度將進一步提升。永輝超市基於對我國超市的充分認識，依託自身在供應鏈、物流體系的優勢，進行快速擴張，以期實現佈局全國。

　　然而，隨著我國商業物業逐漸受到市場追捧，物業租金快速上漲，對永輝超市造成了較大的資金壓力。一方面進行快速的擴張，加大網點佈局，另一方面老店租金不斷上漲，從而使得永輝超市面臨極大的資金壓力。此外，永輝佈局新區域，必將遇到當地“諸侯”和外資巨頭激烈的競爭，並且在優質商圈的選擇上也面臨相對比較尷尬的境地。永輝超市此次調整門店項目地址，不但避免了核心商圈快速上漲的租金，同時也減少了激烈的市場競爭，進行區域差異化經營。

　　此外，我國經濟增速持續放緩，影響了我國居民的消費水平和消費信心，我國超市業在經濟低迷和需求不振的情況下，呈現緩慢增長態勢。另一方面，永輝超市加快新網點佈局，去年實現開店49家新網點的目標，同時期望今年以相類似的速度進行網點擴張。由於新店需要大概6個月的培育期，導致了公司營業收入和營業利潤增長的較大幅度下滑，從而影響了公司快速擴張的步伐，加大了公司的資金壓力。

　　中投顧問行業研究總監張硯霖指出，目前在我國超市面臨諸侯割據的情況下，具有優秀的供應鏈管理能力和完善的物流體系的超市，必將提前破局，實現全國擴張。隨著新網點的逐漸成熟並盈利以及供應鏈的逐漸整合與優化，規模效應將逐漸顯現，永輝超市將回到業績上升的快速發展通道。